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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 147,01 € / mois | 142 628,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 569,88 € / mois | 255 615,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 747,94 € / mois | 391 001,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 365,95 € / mois | 533 057,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 890,72 € / mois | 909 920,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 147,01 € | 506 506 € / mois | 477 563 € / mois |
| 3 ans | 114 569,88 € | 347 181 € / mois | 327 343 € / mois |
| 5 ans | 73 365,95 € | 222 321 € / mois | 209 617 € / mois |
| 7 ans | 56 890,72 € | 172 396 € / mois | 162 545 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 868 900,00 € | 16 120,42 € | 56 890,50 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 2 | 3 812 009,50 € | 15 883,37 € | 57 127,55 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 3 | 3 754 881,95 € | 15 645,34 € | 57 365,58 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 4 | 3 697 516,37 € | 15 406,32 € | 57 604,60 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 5 | 3 639 911,77 € | 15 166,30 € | 57 844,62 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 6 | 3 582 067,15 € | 14 925,28 € | 58 085,64 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 7 | 3 523 981,51 € | 14 683,26 € | 58 327,66 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 8 | 3 465 653,85 € | 14 440,22 € | 58 570,70 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 9 | 3 407 083,15 € | 14 196,18 € | 58 814,74 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 10 | 3 348 268,41 € | 13 951,12 € | 59 059,80 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 11 | 3 289 208,61 € | 13 705,04 € | 59 305,88 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 12 | 3 229 902,73 € | 13 457,93 € | 59 552,99 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 13 | 3 170 349,74 € | 13 209,79 € | 59 801,13 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 14 | 3 110 548,61 € | 12 960,62 € | 60 050,30 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 15 | 3 050 498,31 € | 12 710,41 € | 60 300,51 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 16 | 2 990 197,80 € | 12 459,16 € | 60 551,76 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 17 | 2 929 646,04 € | 12 206,86 € | 60 804,06 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 18 | 2 868 841,98 € | 11 953,51 € | 61 057,41 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 19 | 2 807 784,57 € | 11 699,10 € | 61 311,82 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 20 | 2 746 472,75 € | 11 443,64 € | 61 567,28 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 21 | 2 684 905,47 € | 11 187,11 € | 61 823,81 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 22 | 2 623 081,66 € | 10 929,51 € | 62 081,41 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 23 | 2 561 000,25 € | 10 670,83 € | 62 340,09 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
| Mois 24 | 2 498 660,16 € | 10 411,08 € | 62 599,84 € | 1 160,67 € | 74 171,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 868 900 €, présenter un apport d'au moins 386 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.