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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 174 059,45 € / mois | 148 526,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 119 307,96 € / mois | 266 186,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 92 418,15 € / mois | 407 171,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 76 400,03 € / mois | 555 101,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 243,46 € / mois | 947 550,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 174 059,45 € | 527 453 € / mois | 497 313 € / mois |
| 3 ans | 119 307,96 € | 361 539 € / mois | 340 880 € / mois |
| 5 ans | 76 400,03 € | 231 515 € / mois | 218 286 € / mois |
| 7 ans | 59 243,46 € | 179 526 € / mois | 169 267 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 028 900,00 € | 16 787,08 € | 59 243,23 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 2 | 3 969 656,77 € | 16 540,24 € | 59 490,07 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 3 | 3 910 166,70 € | 16 292,36 € | 59 737,95 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 4 | 3 850 428,75 € | 16 043,45 € | 59 986,86 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 5 | 3 790 441,89 € | 15 793,51 € | 60 236,80 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 6 | 3 730 205,09 € | 15 542,52 € | 60 487,79 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 7 | 3 669 717,30 € | 15 290,49 € | 60 739,82 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 8 | 3 608 977,48 € | 15 037,41 € | 60 992,90 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 9 | 3 547 984,58 € | 14 783,27 € | 61 247,04 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 10 | 3 486 737,54 € | 14 528,07 € | 61 502,24 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 11 | 3 425 235,30 € | 14 271,81 € | 61 758,50 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 12 | 3 363 476,80 € | 14 014,49 € | 62 015,82 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 13 | 3 301 460,98 € | 13 756,09 € | 62 274,22 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 14 | 3 239 186,76 € | 13 496,61 € | 62 533,70 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 15 | 3 176 653,06 € | 13 236,05 € | 62 794,26 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 16 | 3 113 858,80 € | 12 974,41 € | 63 055,90 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 17 | 3 050 802,90 € | 12 711,68 € | 63 318,63 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 18 | 2 987 484,27 € | 12 447,85 € | 63 582,46 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 19 | 2 923 901,81 € | 12 182,92 € | 63 847,39 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 20 | 2 860 054,42 € | 11 916,89 € | 64 113,42 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 21 | 2 795 941,00 € | 11 649,75 € | 64 380,56 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 22 | 2 731 560,44 € | 11 381,50 € | 64 648,81 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 23 | 2 666 911,63 € | 11 112,13 € | 64 918,18 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
| Mois 24 | 2 601 993,45 € | 10 841,64 € | 65 188,67 € | 1 208,67 € | 77 238,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 028 900 €, présenter un apport d'au moins 402 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.