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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 175 355,53 € / mois | 149 632,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 196,35 € / mois | 268 168,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 106,32 € / mois | 410 203,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 76 968,92 € / mois | 559 235,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 684,60 € / mois | 954 606,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 175 355,53 € | 531 380 € / mois | 501 016 € / mois |
| 3 ans | 120 196,35 € | 364 231 € / mois | 343 418 € / mois |
| 5 ans | 76 968,92 € | 233 239 € / mois | 219 911 € / mois |
| 7 ans | 59 684,60 € | 180 862 € / mois | 170 527 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 058 900,00 € | 16 912,08 € | 59 684,37 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 2 | 3 999 215,63 € | 16 663,40 € | 59 933,05 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 3 | 3 939 282,58 € | 16 413,68 € | 60 182,77 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 4 | 3 879 099,81 € | 16 162,92 € | 60 433,53 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 5 | 3 818 666,28 € | 15 911,11 € | 60 685,34 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 6 | 3 757 980,94 € | 15 658,25 € | 60 938,20 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 7 | 3 697 042,74 € | 15 404,34 € | 61 192,11 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 8 | 3 635 850,63 € | 15 149,38 € | 61 447,07 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 9 | 3 574 403,56 € | 14 893,35 € | 61 703,10 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 10 | 3 512 700,46 € | 14 636,25 € | 61 960,20 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 11 | 3 450 740,26 € | 14 378,08 € | 62 218,37 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 12 | 3 388 521,89 € | 14 118,84 € | 62 477,61 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 13 | 3 326 044,28 € | 13 858,52 € | 62 737,93 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 14 | 3 263 306,35 € | 13 597,11 € | 62 999,34 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 15 | 3 200 307,01 € | 13 334,61 € | 63 261,84 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 16 | 3 137 045,17 € | 13 071,02 € | 63 525,43 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 17 | 3 073 519,74 € | 12 806,33 € | 63 790,12 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 18 | 3 009 729,62 € | 12 540,54 € | 64 055,91 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 19 | 2 945 673,71 € | 12 273,64 € | 64 322,81 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 20 | 2 881 350,90 € | 12 005,63 € | 64 590,82 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 21 | 2 816 760,08 € | 11 736,50 € | 64 859,95 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 22 | 2 751 900,13 € | 11 466,25 € | 65 130,20 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 23 | 2 686 769,93 € | 11 194,87 € | 65 401,58 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
| Mois 24 | 2 621 368,35 € | 10 922,37 € | 65 674,08 € | 1 217,67 € | 77 814,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 058 900 €, présenter un apport d'au moins 405 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.