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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 651,61 € / mois | 150 738,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 084,75 € / mois | 270 151,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 794,48 € / mois | 413 235,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 537,81 € / mois | 563 368,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 125,73 € / mois | 961 661,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 651,61 € | 535 308 € / mois | 504 719 € / mois |
| 3 ans | 121 084,75 € | 366 923 € / mois | 345 956 € / mois |
| 5 ans | 77 537,81 € | 234 963 € / mois | 221 537 € / mois |
| 7 ans | 60 125,73 € | 182 199 € / mois | 171 788 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 088 900,00 € | 17 037,08 € | 60 125,51 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 2 | 4 028 774,49 € | 16 786,56 € | 60 376,03 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 3 | 3 968 398,46 € | 16 534,99 € | 60 627,60 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 4 | 3 907 770,86 € | 16 282,38 € | 60 880,21 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 5 | 3 846 890,65 € | 16 028,71 € | 61 133,88 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 6 | 3 785 756,77 € | 15 773,99 € | 61 388,60 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 7 | 3 724 368,17 € | 15 518,20 € | 61 644,39 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 8 | 3 662 723,78 € | 15 261,35 € | 61 901,24 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 9 | 3 600 822,54 € | 15 003,43 € | 62 159,16 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 10 | 3 538 663,38 € | 14 744,43 € | 62 418,16 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 11 | 3 476 245,22 € | 14 484,36 € | 62 678,23 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 12 | 3 413 566,99 € | 14 223,20 € | 62 939,39 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 13 | 3 350 627,60 € | 13 960,95 € | 63 201,64 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 14 | 3 287 425,96 € | 13 697,61 € | 63 464,98 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 15 | 3 223 960,98 € | 13 433,17 € | 63 729,42 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 16 | 3 160 231,56 € | 13 167,63 € | 63 994,96 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 17 | 3 096 236,60 € | 12 900,99 € | 64 261,60 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 18 | 3 031 975,00 € | 12 633,23 € | 64 529,36 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 19 | 2 967 445,64 € | 12 364,36 € | 64 798,23 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 20 | 2 902 647,41 € | 12 094,36 € | 65 068,23 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 21 | 2 837 579,18 € | 11 823,25 € | 65 339,34 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 22 | 2 772 239,84 € | 11 551,00 € | 65 611,59 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 23 | 2 706 628,25 € | 11 277,62 € | 65 884,97 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
| Mois 24 | 2 640 743,28 € | 11 003,10 € | 66 159,49 € | 1 226,67 € | 78 389,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 088 900 €, présenter un apport d'au moins 408 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.