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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 175 787,56 € / mois | 150 001,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 492,49 € / mois | 268 829,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 335,71 € / mois | 411 214,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 158,55 € / mois | 560 613,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 831,64 € / mois | 956 957,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 175 787,56 € | 532 690 € / mois | 502 250 € / mois |
| 3 ans | 120 492,49 € | 365 129 € / mois | 344 264 € / mois |
| 5 ans | 77 158,55 € | 233 814 € / mois | 220 453 € / mois |
| 7 ans | 59 831,64 € | 181 308 € / mois | 170 948 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 068 900,00 € | 16 953,75 € | 59 831,41 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 2 | 4 009 068,59 € | 16 704,45 € | 60 080,71 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 3 | 3 948 987,88 € | 16 454,12 € | 60 331,04 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 4 | 3 888 656,84 € | 16 202,74 € | 60 582,42 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 5 | 3 828 074,42 € | 15 950,31 € | 60 834,85 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 6 | 3 767 239,57 € | 15 696,83 € | 61 088,33 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 7 | 3 706 151,24 € | 15 442,30 € | 61 342,86 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 8 | 3 644 808,38 € | 15 186,70 € | 61 598,46 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 9 | 3 583 209,92 € | 14 930,04 € | 61 855,12 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 10 | 3 521 354,80 € | 14 672,31 € | 62 112,85 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 11 | 3 459 241,95 € | 14 413,51 € | 62 371,65 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 12 | 3 396 870,30 € | 14 153,63 € | 62 631,53 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 13 | 3 334 238,77 € | 13 892,66 € | 62 892,50 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 14 | 3 271 346,27 € | 13 630,61 € | 63 154,55 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 15 | 3 208 191,72 € | 13 367,47 € | 63 417,69 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 16 | 3 144 774,03 € | 13 103,23 € | 63 681,93 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 17 | 3 081 092,10 € | 12 837,88 € | 63 947,28 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 18 | 3 017 144,82 € | 12 571,44 € | 64 213,72 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 19 | 2 952 931,10 € | 12 303,88 € | 64 481,28 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 20 | 2 888 449,82 € | 12 035,21 € | 64 749,95 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 21 | 2 823 699,87 € | 11 765,42 € | 65 019,74 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 22 | 2 758 680,13 € | 11 494,50 € | 65 290,66 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 23 | 2 693 389,47 € | 11 222,46 € | 65 562,70 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
| Mois 24 | 2 627 826,77 € | 10 949,28 € | 65 835,88 € | 1 220,67 € | 78 005,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 068 900 €, présenter un apport d'au moins 406 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.