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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 219,58 € / mois | 150 369,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 788,62 € / mois | 269 490,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 565,09 € / mois | 412 224,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 348,18 € / mois | 561 990,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 978,69 € / mois | 959 309,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 219,58 € | 533 999 € / mois | 503 485 € / mois |
| 3 ans | 120 788,62 € | 366 026 € / mois | 345 110 € / mois |
| 5 ans | 77 348,18 € | 234 388 € / mois | 220 995 € / mois |
| 7 ans | 59 978,69 € | 181 754 € / mois | 171 368 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 078 900,00 € | 16 995,42 € | 59 978,45 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 2 | 4 018 921,55 € | 16 745,51 € | 60 228,36 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 3 | 3 958 693,19 € | 16 494,55 € | 60 479,32 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 4 | 3 898 213,87 € | 16 242,56 € | 60 731,31 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 5 | 3 837 482,56 € | 15 989,51 € | 60 984,36 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 6 | 3 776 498,20 € | 15 735,41 € | 61 238,46 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 7 | 3 715 259,74 € | 15 480,25 € | 61 493,62 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 8 | 3 653 766,12 € | 15 224,03 € | 61 749,84 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 9 | 3 592 016,28 € | 14 966,73 € | 62 007,14 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 10 | 3 530 009,14 € | 14 708,37 € | 62 265,50 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 11 | 3 467 743,64 € | 14 448,93 € | 62 524,94 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 12 | 3 405 218,70 € | 14 188,41 € | 62 785,46 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 13 | 3 342 433,24 € | 13 926,81 € | 63 047,06 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 14 | 3 279 386,18 € | 13 664,11 € | 63 309,76 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 15 | 3 216 076,42 € | 13 400,32 € | 63 573,55 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 16 | 3 152 502,87 € | 13 135,43 € | 63 838,44 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 17 | 3 088 664,43 € | 12 869,44 € | 64 104,43 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 18 | 3 024 560,00 € | 12 602,33 € | 64 371,54 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 19 | 2 960 188,46 € | 12 334,12 € | 64 639,75 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 20 | 2 895 548,71 € | 12 064,79 € | 64 909,08 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 21 | 2 830 639,63 € | 11 794,33 € | 65 179,54 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 22 | 2 765 460,09 € | 11 522,75 € | 65 451,12 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 23 | 2 700 008,97 € | 11 250,04 € | 65 723,83 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
| Mois 24 | 2 634 285,14 € | 10 976,19 € | 65 997,68 € | 1 223,67 € | 78 197,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 078 900 €, présenter un apport d'au moins 407 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.