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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 177 083,64 € / mois | 151 107,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 380,88 € / mois | 270 811,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 023,87 € / mois | 414 245,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 727,44 € / mois | 564 746,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 272,78 € / mois | 964 013,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 177 083,64 € | 536 617 € / mois | 505 953 € / mois |
| 3 ans | 121 380,88 € | 367 821 € / mois | 346 803 € / mois |
| 5 ans | 77 727,44 € | 235 538 € / mois | 222 078 € / mois |
| 7 ans | 60 272,78 € | 182 645 € / mois | 172 208 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 098 900,00 € | 17 078,75 € | 60 272,55 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 2 | 4 038 627,45 € | 16 827,61 € | 60 523,69 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 3 | 3 978 103,76 € | 16 575,43 € | 60 775,87 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 4 | 3 917 327,89 € | 16 322,20 € | 61 029,10 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 5 | 3 856 298,79 € | 16 067,91 € | 61 283,39 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 6 | 3 795 015,40 € | 15 812,56 € | 61 538,74 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 7 | 3 733 476,66 € | 15 556,15 € | 61 795,15 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 8 | 3 671 681,51 € | 15 298,67 € | 62 052,63 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 9 | 3 609 628,88 € | 15 040,12 € | 62 311,18 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 10 | 3 547 317,70 € | 14 780,49 € | 62 570,81 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 11 | 3 484 746,89 € | 14 519,78 € | 62 831,52 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 12 | 3 421 915,37 € | 14 257,98 € | 63 093,32 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 13 | 3 358 822,05 € | 13 995,09 € | 63 356,21 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 14 | 3 295 465,84 € | 13 731,11 € | 63 620,19 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 15 | 3 231 845,65 € | 13 466,02 € | 63 885,28 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 16 | 3 167 960,37 € | 13 199,83 € | 64 151,47 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 17 | 3 103 808,90 € | 12 932,54 € | 64 418,76 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 18 | 3 039 390,14 € | 12 664,13 € | 64 687,17 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 19 | 2 974 702,97 € | 12 394,60 € | 64 956,70 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 20 | 2 909 746,27 € | 12 123,94 € | 65 227,36 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 21 | 2 844 518,91 € | 11 852,16 € | 65 499,14 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 22 | 2 779 019,77 € | 11 579,25 € | 65 772,05 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 23 | 2 713 247,72 € | 11 305,20 € | 66 046,10 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
| Mois 24 | 2 647 201,62 € | 11 030,01 € | 66 321,29 € | 1 229,67 € | 78 580,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 098 900 €, présenter un apport d'au moins 409 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.