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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 177 515,66 € / mois | 151 475,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 677,01 € / mois | 271 472,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 253,26 € / mois | 415 256,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 917,07 € / mois | 566 124,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 419,83 € / mois | 966 365,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 177 515,66 € | 537 926 € / mois | 507 188 € / mois |
| 3 ans | 121 677,01 € | 368 718 € / mois | 347 649 € / mois |
| 5 ans | 77 917,07 € | 236 112 € / mois | 222 620 € / mois |
| 7 ans | 60 419,83 € | 183 090 € / mois | 172 628 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 108 900,00 € | 17 120,42 € | 60 419,59 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 2 | 4 048 480,41 € | 16 868,67 € | 60 671,34 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 3 | 3 987 809,07 € | 16 615,87 € | 60 924,14 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 4 | 3 926 884,93 € | 16 362,02 € | 61 177,99 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 5 | 3 865 706,94 € | 16 107,11 € | 61 432,90 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 6 | 3 804 274,04 € | 15 851,14 € | 61 688,87 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 7 | 3 742 585,17 € | 15 594,10 € | 61 945,91 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 8 | 3 680 639,26 € | 15 336,00 € | 62 204,01 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 9 | 3 618 435,25 € | 15 076,81 € | 62 463,20 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 10 | 3 555 972,05 € | 14 816,55 € | 62 723,46 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 11 | 3 493 248,59 € | 14 555,20 € | 62 984,81 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 12 | 3 430 263,78 € | 14 292,77 € | 63 247,24 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 13 | 3 367 016,54 € | 14 029,24 € | 63 510,77 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 14 | 3 303 505,77 € | 13 764,61 € | 63 775,40 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 15 | 3 239 730,37 € | 13 498,88 € | 64 041,13 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 16 | 3 175 689,24 € | 13 232,04 € | 64 307,97 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 17 | 3 111 381,27 € | 12 964,09 € | 64 575,92 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 18 | 3 046 805,35 € | 12 695,02 € | 64 844,99 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 19 | 2 981 960,36 € | 12 424,83 € | 65 115,18 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 20 | 2 916 845,18 € | 12 153,52 € | 65 386,49 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 21 | 2 851 458,69 € | 11 881,08 € | 65 658,93 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 22 | 2 785 799,76 € | 11 607,50 € | 65 932,51 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 23 | 2 719 867,25 € | 11 332,78 € | 66 207,23 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
| Mois 24 | 2 653 660,02 € | 11 056,92 € | 66 483,09 € | 1 232,67 € | 78 772,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 108 900 €, présenter un apport d'au moins 410 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.