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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 178 811,75 € / mois | 152 582,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 122 565,40 € / mois | 273 454,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 941,42 € / mois | 418 288,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 78 485,96 € / mois | 570 257,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 860,97 € / mois | 973 421,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 178 811,75 € | 541 854 € / mois | 510 891 € / mois |
| 3 ans | 122 565,40 € | 371 410 € / mois | 350 187 € / mois |
| 5 ans | 78 485,96 € | 237 836 € / mois | 224 246 € / mois |
| 7 ans | 60 860,97 € | 184 427 € / mois | 173 888 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 138 900,00 € | 17 245,42 € | 60 860,73 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 2 | 4 078 039,27 € | 16 991,83 € | 61 114,32 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 3 | 4 016 924,95 € | 16 737,19 € | 61 368,96 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 4 | 3 955 555,99 € | 16 481,48 € | 61 624,67 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 5 | 3 893 931,32 € | 16 224,71 € | 61 881,44 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 6 | 3 832 049,88 € | 15 966,87 € | 62 139,28 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 7 | 3 769 910,60 € | 15 707,96 € | 62 398,19 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 8 | 3 707 512,41 € | 15 447,97 € | 62 658,18 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 9 | 3 644 854,23 € | 15 186,89 € | 62 919,26 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 10 | 3 581 934,97 € | 14 924,73 € | 63 181,42 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 11 | 3 518 753,55 € | 14 661,47 € | 63 444,68 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 12 | 3 455 308,87 € | 14 397,12 € | 63 709,03 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 13 | 3 391 599,84 € | 14 131,67 € | 63 974,48 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 14 | 3 327 625,36 € | 13 865,11 € | 64 241,04 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 15 | 3 263 384,32 € | 13 597,43 € | 64 508,72 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 16 | 3 198 875,60 € | 13 328,65 € | 64 777,50 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 17 | 3 134 098,10 € | 13 058,74 € | 65 047,41 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 18 | 3 069 050,69 € | 12 787,71 € | 65 318,44 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 19 | 3 003 732,25 € | 12 515,55 € | 65 590,60 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 20 | 2 938 141,65 € | 12 242,26 € | 65 863,89 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 21 | 2 872 277,76 € | 11 967,82 € | 66 138,33 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 22 | 2 806 139,43 € | 11 692,25 € | 66 413,90 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 23 | 2 739 725,53 € | 11 415,52 € | 66 690,63 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
| Mois 24 | 2 673 034,90 € | 11 137,65 € | 66 968,50 € | 1 241,67 € | 79 347,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 138 900 €, présenter un apport d'au moins 413 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.