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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 179 675,80 € / mois | 153 319,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 123 157,66 € / mois | 274 775,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 400,20 € / mois | 420 309,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 78 865,22 € / mois | 573 013,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 155,06 € / mois | 978 125,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 179 675,80 € | 544 472 € / mois | 513 359 € / mois |
| 3 ans | 123 157,66 € | 373 205 € / mois | 351 879 € / mois |
| 5 ans | 78 865,22 € | 238 986 € / mois | 225 329 € / mois |
| 7 ans | 61 155,06 € | 185 318 € / mois | 174 729 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 158 900,00 € | 17 328,75 € | 61 154,82 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 2 | 4 097 745,18 € | 17 073,94 € | 61 409,63 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 3 | 4 036 335,55 € | 16 818,06 € | 61 665,51 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 4 | 3 974 670,04 € | 16 561,13 € | 61 922,44 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 5 | 3 912 747,60 € | 16 303,12 € | 62 180,45 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 6 | 3 850 567,15 € | 16 044,03 € | 62 439,54 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 7 | 3 788 127,61 € | 15 783,87 € | 62 699,70 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 8 | 3 725 427,91 € | 15 522,62 € | 62 960,95 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 9 | 3 662 466,96 € | 15 260,28 € | 63 223,29 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 10 | 3 599 243,67 € | 14 996,85 € | 63 486,72 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 11 | 3 535 756,95 € | 14 732,32 € | 63 751,25 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 12 | 3 472 005,70 € | 14 466,69 € | 64 016,88 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 13 | 3 407 988,82 € | 14 199,95 € | 64 283,62 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 14 | 3 343 705,20 € | 13 932,11 € | 64 551,46 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 15 | 3 279 153,74 € | 13 663,14 € | 64 820,43 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 16 | 3 214 333,31 € | 13 393,06 € | 65 090,51 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 17 | 3 149 242,80 € | 13 121,85 € | 65 361,72 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 18 | 3 083 881,08 € | 12 849,50 € | 65 634,07 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 19 | 3 018 247,01 € | 12 576,03 € | 65 907,54 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 20 | 2 952 339,47 € | 12 301,41 € | 66 182,16 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 21 | 2 886 157,31 € | 12 025,66 € | 66 457,91 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 22 | 2 819 699,40 € | 11 748,75 € | 66 734,82 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 23 | 2 752 964,58 € | 11 470,69 € | 67 012,88 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
| Mois 24 | 2 685 951,70 € | 11 191,47 € | 67 292,10 € | 1 247,67 € | 79 731,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 158 900 €, présenter un apport d'au moins 415 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.