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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 180 971,88 € / mois | 154 425,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 124 046,05 € / mois | 276 757,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 088,36 € / mois | 423 341,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 434,11 € / mois | 577 146,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 596,20 € / mois | 985 180,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 180 971,88 € | 548 400 € / mois | 517 063 € / mois |
| 3 ans | 124 046,05 € | 375 897 € / mois | 354 417 € / mois |
| 5 ans | 79 434,11 € | 240 709 € / mois | 226 955 € / mois |
| 7 ans | 61 596,20 € | 186 655 € / mois | 175 989 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 188 900,00 € | 17 453,75 € | 61 595,96 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 2 | 4 127 304,04 € | 17 197,10 € | 61 852,61 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 3 | 4 065 451,43 € | 16 939,38 € | 62 110,33 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 4 | 4 003 341,10 € | 16 680,59 € | 62 369,12 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 5 | 3 940 971,98 € | 16 420,72 € | 62 628,99 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 6 | 3 878 342,99 € | 16 159,76 € | 62 889,95 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 7 | 3 815 453,04 € | 15 897,72 € | 63 151,99 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 8 | 3 752 301,05 € | 15 634,59 € | 63 415,12 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 9 | 3 688 885,93 € | 15 370,36 € | 63 679,35 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 10 | 3 625 206,58 € | 15 105,03 € | 63 944,68 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 11 | 3 561 261,90 € | 14 838,59 € | 64 211,12 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 12 | 3 497 050,78 € | 14 571,04 € | 64 478,67 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 13 | 3 432 572,11 € | 14 302,38 € | 64 747,33 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 14 | 3 367 824,78 € | 14 032,60 € | 65 017,11 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 15 | 3 302 807,67 € | 13 761,70 € | 65 288,01 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 16 | 3 237 519,66 € | 13 489,67 € | 65 560,04 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 17 | 3 171 959,62 € | 13 216,50 € | 65 833,21 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 18 | 3 106 126,41 € | 12 942,19 € | 66 107,52 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 19 | 3 040 018,89 € | 12 666,75 € | 66 382,96 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 20 | 2 973 635,93 € | 12 390,15 € | 66 659,56 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 21 | 2 906 976,37 € | 12 112,40 € | 66 937,31 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 22 | 2 840 039,06 € | 11 833,50 € | 67 216,21 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 23 | 2 772 822,85 € | 11 553,43 € | 67 496,28 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
| Mois 24 | 2 705 326,57 € | 11 272,19 € | 67 777,52 € | 1 256,67 € | 80 306,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 188 900 €, présenter un apport d'au moins 418 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.