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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 182 267,96 € / mois | 155 531,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 124 934,44 € / mois | 278 739,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 776,53 € / mois | 426 373,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 003,00 € / mois | 581 280,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 037,34 € / mois | 992 236,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 182 267,96 € | 552 327 € / mois | 520 766 € / mois |
| 3 ans | 124 934,44 € | 378 589 € / mois | 356 956 € / mois |
| 5 ans | 80 003,00 € | 242 433 € / mois | 228 580 € / mois |
| 7 ans | 62 037,34 € | 187 992 € / mois | 177 250 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 218 900,00 € | 17 578,75 € | 62 037,10 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 2 | 4 156 862,90 € | 17 320,26 € | 62 295,59 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 3 | 4 094 567,31 € | 17 060,70 € | 62 555,15 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 4 | 4 032 012,16 € | 16 800,05 € | 62 815,80 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 5 | 3 969 196,36 € | 16 538,32 € | 63 077,53 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 6 | 3 906 118,83 € | 16 275,50 € | 63 340,35 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 7 | 3 842 778,48 € | 16 011,58 € | 63 604,27 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 8 | 3 779 174,21 € | 15 746,56 € | 63 869,29 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 9 | 3 715 304,92 € | 15 480,44 € | 64 135,41 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 10 | 3 651 169,51 € | 15 213,21 € | 64 402,64 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 11 | 3 586 766,87 € | 14 944,86 € | 64 670,99 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 12 | 3 522 095,88 € | 14 675,40 € | 64 940,45 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 13 | 3 457 155,43 € | 14 404,81 € | 65 211,04 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 14 | 3 391 944,39 € | 14 133,10 € | 65 482,75 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 15 | 3 326 461,64 € | 13 860,26 € | 65 755,59 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 16 | 3 260 706,05 € | 13 586,28 € | 66 029,57 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 17 | 3 194 676,48 € | 13 311,15 € | 66 304,70 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 18 | 3 128 371,78 € | 13 034,88 € | 66 580,97 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 19 | 3 061 790,81 € | 12 757,46 € | 66 858,39 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 20 | 2 994 932,42 € | 12 478,89 € | 67 136,96 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 21 | 2 927 795,46 € | 12 199,15 € | 67 416,70 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 22 | 2 860 378,76 € | 11 918,24 € | 67 697,61 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 23 | 2 792 681,15 € | 11 636,17 € | 67 979,68 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
| Mois 24 | 2 724 701,47 € | 11 352,92 € | 68 262,93 € | 1 265,67 € | 80 881,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 218 900 €, présenter un apport d'au moins 421 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.