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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 183 132,02 € / mois | 156 268,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 125 526,70 € / mois | 280 061,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 97 235,30 € / mois | 428 394,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 382,26 € / mois | 584 035,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 331,43 € / mois | 996 940,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 183 132,02 € | 554 946 € / mois | 523 234 € / mois |
| 3 ans | 125 526,70 € | 380 384 € / mois | 358 648 € / mois |
| 5 ans | 80 382,26 € | 243 583 € / mois | 229 664 € / mois |
| 7 ans | 62 331,43 € | 188 883 € / mois | 178 090 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 238 900,00 € | 17 662,08 € | 62 331,19 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 2 | 4 176 568,81 € | 17 402,37 € | 62 590,90 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 3 | 4 113 977,91 € | 17 141,57 € | 62 851,70 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 4 | 4 051 126,21 € | 16 879,69 € | 63 113,58 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 5 | 3 988 012,63 € | 16 616,72 € | 63 376,55 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 6 | 3 924 636,08 € | 16 352,65 € | 63 640,62 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 7 | 3 860 995,46 € | 16 087,48 € | 63 905,79 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 8 | 3 797 089,67 € | 15 821,21 € | 64 172,06 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 9 | 3 732 917,61 € | 15 553,82 € | 64 439,45 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 10 | 3 668 478,16 € | 15 285,33 € | 64 707,94 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 11 | 3 603 770,22 € | 15 015,71 € | 64 977,56 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 12 | 3 538 792,66 € | 14 744,97 € | 65 248,30 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 13 | 3 473 544,36 € | 14 473,10 € | 65 520,17 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 14 | 3 408 024,19 € | 14 200,10 € | 65 793,17 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 15 | 3 342 231,02 € | 13 925,96 € | 66 067,31 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 16 | 3 276 163,71 € | 13 650,68 € | 66 342,59 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 17 | 3 209 821,12 € | 13 374,25 € | 66 619,02 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 18 | 3 143 202,10 € | 13 096,68 € | 66 896,59 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 19 | 3 076 305,51 € | 12 817,94 € | 67 175,33 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 20 | 3 009 130,18 € | 12 538,04 € | 67 455,23 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 21 | 2 941 674,95 € | 12 256,98 € | 67 736,29 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 22 | 2 873 938,66 € | 11 974,74 € | 68 018,53 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 23 | 2 805 920,13 € | 11 691,33 € | 68 301,94 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
| Mois 24 | 2 737 618,19 € | 11 406,74 € | 68 586,53 € | 1 271,67 € | 81 264,94 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 238 900 €, présenter un apport d'au moins 423 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.