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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 184 428,10 € / mois | 157 374,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 126 415,09 € / mois | 282 043,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 97 923,47 € / mois | 431 426,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 951,15 € / mois | 588 169,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 772,57 € / mois | 1 003 995,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 184 428,10 € | 558 873 € / mois | 526 937 € / mois |
| 3 ans | 126 415,09 € | 383 076 € / mois | 361 186 € / mois |
| 5 ans | 80 951,15 € | 245 307 € / mois | 231 289 € / mois |
| 7 ans | 62 772,57 € | 190 220 € / mois | 179 350 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 268 900,00 € | 17 787,08 € | 62 772,33 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 2 | 4 206 127,67 € | 17 525,53 € | 63 033,88 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 3 | 4 143 093,79 € | 17 262,89 € | 63 296,52 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 4 | 4 079 797,27 € | 16 999,16 € | 63 560,25 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 5 | 4 016 237,02 € | 16 734,32 € | 63 825,09 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 6 | 3 952 411,93 € | 16 468,38 € | 64 091,03 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 7 | 3 888 320,90 € | 16 201,34 € | 64 358,07 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 8 | 3 823 962,83 € | 15 933,18 € | 64 626,23 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 9 | 3 759 336,60 € | 15 663,90 € | 64 895,51 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 10 | 3 694 441,09 € | 15 393,50 € | 65 165,91 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 11 | 3 629 275,18 € | 15 121,98 € | 65 437,43 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 12 | 3 563 837,75 € | 14 849,32 € | 65 710,09 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 13 | 3 498 127,66 € | 14 575,53 € | 65 983,88 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 14 | 3 432 143,78 € | 14 300,60 € | 66 258,81 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 15 | 3 365 884,97 € | 14 024,52 € | 66 534,89 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 16 | 3 299 350,08 € | 13 747,29 € | 66 812,12 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 17 | 3 232 537,96 € | 13 468,91 € | 67 090,50 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 18 | 3 165 447,46 € | 13 189,36 € | 67 370,05 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 19 | 3 098 077,41 € | 12 908,66 € | 67 650,75 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 20 | 3 030 426,66 € | 12 626,78 € | 67 932,63 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 21 | 2 962 494,03 € | 12 343,73 € | 68 215,68 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 22 | 2 894 278,35 € | 12 059,49 € | 68 499,92 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 23 | 2 825 778,43 € | 11 774,08 € | 68 785,33 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
| Mois 24 | 2 756 993,10 € | 11 487,47 € | 69 071,94 € | 1 280,67 € | 81 840,08 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 268 900 €, présenter un apport d'au moins 426 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.