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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 185 292,15 € / mois | 158 111,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 127 007,35 € / mois | 283 364,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 98 382,24 € / mois | 433 447,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 330,41 € / mois | 590 924,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 066,66 € / mois | 1 008 699,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 185 292,15 € | 561 491 € / mois | 529 406 € / mois |
| 3 ans | 127 007,35 € | 384 871 € / mois | 362 878 € / mois |
| 5 ans | 81 330,41 € | 246 456 € / mois | 232 373 € / mois |
| 7 ans | 63 066,66 € | 191 111 € / mois | 180 190 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 288 900,00 € | 17 870,42 € | 63 066,41 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 2 | 4 225 833,59 € | 17 607,64 € | 63 329,19 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 3 | 4 162 504,40 € | 17 343,77 € | 63 593,06 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 4 | 4 098 911,34 € | 17 078,80 € | 63 858,03 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 5 | 4 035 053,31 € | 16 812,72 € | 64 124,11 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 6 | 3 970 929,20 € | 16 545,54 € | 64 391,29 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 7 | 3 906 537,91 € | 16 277,24 € | 64 659,59 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 8 | 3 841 878,32 € | 16 007,83 € | 64 929,00 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 9 | 3 776 949,32 € | 15 737,29 € | 65 199,54 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 10 | 3 711 749,78 € | 15 465,62 € | 65 471,21 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 11 | 3 646 278,57 € | 15 192,83 € | 65 744,00 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 12 | 3 580 534,57 € | 14 918,89 € | 66 017,94 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 13 | 3 514 516,63 € | 14 643,82 € | 66 293,01 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 14 | 3 448 223,62 € | 14 367,60 € | 66 569,23 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 15 | 3 381 654,39 € | 14 090,23 € | 66 846,60 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 16 | 3 314 807,79 € | 13 811,70 € | 67 125,13 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 17 | 3 247 682,66 € | 13 532,01 € | 67 404,82 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 18 | 3 180 277,84 € | 13 251,16 € | 67 685,67 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 19 | 3 112 592,17 € | 12 969,13 € | 67 967,70 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 20 | 3 044 624,47 € | 12 685,94 € | 68 250,89 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 21 | 2 976 373,58 € | 12 401,56 € | 68 535,27 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 22 | 2 907 838,31 € | 12 115,99 € | 68 820,84 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 23 | 2 839 017,47 € | 11 829,24 € | 69 107,59 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
| Mois 24 | 2 769 909,88 € | 11 541,29 € | 69 395,54 € | 1 286,67 € | 82 223,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 288 900 €, présenter un apport d'au moins 428 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.