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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 186 588,24 € / mois | 159 217,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 127 895,74 € / mois | 285 346,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 070,41 € / mois | 436 479,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 899,30 € / mois | 595 058,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 507,80 € / mois | 1 015 755,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 186 588,24 € | 565 419 € / mois | 533 109 € / mois |
| 3 ans | 127 895,74 € | 387 563 € / mois | 365 416 € / mois |
| 5 ans | 81 899,30 € | 248 180 € / mois | 233 998 € / mois |
| 7 ans | 63 507,80 € | 192 448 € / mois | 181 451 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 318 900,00 € | 17 995,42 € | 63 507,55 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 2 | 4 255 392,45 € | 17 730,80 € | 63 772,17 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 3 | 4 191 620,28 € | 17 465,08 € | 64 037,89 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 4 | 4 127 582,39 € | 17 198,26 € | 64 304,71 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 5 | 4 063 277,68 € | 16 930,32 € | 64 572,65 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 6 | 3 998 705,03 € | 16 661,27 € | 64 841,70 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 7 | 3 933 863,33 € | 16 391,10 € | 65 111,87 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 8 | 3 868 751,46 € | 16 119,80 € | 65 383,17 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 9 | 3 803 368,29 € | 15 847,37 € | 65 655,60 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 10 | 3 737 712,69 € | 15 573,80 € | 65 929,17 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 11 | 3 671 783,52 € | 15 299,10 € | 66 203,87 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 12 | 3 605 579,65 € | 15 023,25 € | 66 479,72 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 13 | 3 539 099,93 € | 14 746,25 € | 66 756,72 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 14 | 3 472 343,21 € | 14 468,10 € | 67 034,87 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 15 | 3 405 308,34 € | 14 188,78 € | 67 314,19 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 16 | 3 337 994,15 € | 13 908,31 € | 67 594,66 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 17 | 3 270 399,49 € | 13 626,66 € | 67 876,31 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 18 | 3 202 523,18 € | 13 343,85 € | 68 159,12 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 19 | 3 134 364,06 € | 13 059,85 € | 68 443,12 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 20 | 3 065 920,94 € | 12 774,67 € | 68 728,30 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 21 | 2 997 192,64 € | 12 488,30 € | 69 014,67 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 22 | 2 928 177,97 € | 12 200,74 € | 69 302,23 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 23 | 2 858 875,74 € | 11 911,98 € | 69 590,99 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
| Mois 24 | 2 789 284,75 € | 11 622,02 € | 69 880,95 € | 1 295,67 € | 82 798,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 318 900 €, présenter un apport d'au moins 431 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.