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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 186 156,21 € / mois | 158 849,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 127 599,61 € / mois | 284 685,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 98 841,02 € / mois | 435 468,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 709,67 € / mois | 593 680,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 360,75 € / mois | 1 013 403,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 186 156,21 € | 564 110 € / mois | 531 875 € / mois |
| 3 ans | 127 599,61 € | 386 665 € / mois | 364 570 € / mois |
| 5 ans | 81 709,67 € | 247 605 € / mois | 233 456 € / mois |
| 7 ans | 63 360,75 € | 192 002 € / mois | 181 031 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 308 900,00 € | 17 953,75 € | 63 360,51 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 2 | 4 245 539,49 € | 17 689,75 € | 63 624,51 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 3 | 4 181 914,98 € | 17 424,65 € | 63 889,61 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 4 | 4 118 025,37 € | 17 158,44 € | 64 155,82 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 5 | 4 053 869,55 € | 16 891,12 € | 64 423,14 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 6 | 3 989 446,41 € | 16 622,69 € | 64 691,57 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 7 | 3 924 754,84 € | 16 353,15 € | 64 961,11 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 8 | 3 859 793,73 € | 16 082,47 € | 65 231,79 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 9 | 3 794 561,94 € | 15 810,67 € | 65 503,59 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 10 | 3 729 058,35 € | 15 537,74 € | 65 776,52 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 11 | 3 663 281,83 € | 15 263,67 € | 66 050,59 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 12 | 3 597 231,24 € | 14 988,46 € | 66 325,80 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 13 | 3 530 905,44 € | 14 712,11 € | 66 602,15 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 14 | 3 464 303,29 € | 14 434,60 € | 66 879,66 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 15 | 3 397 423,63 € | 14 155,93 € | 67 158,33 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 16 | 3 330 265,30 € | 13 876,11 € | 67 438,15 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 17 | 3 262 827,15 € | 13 595,11 € | 67 719,15 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 18 | 3 195 108,00 € | 13 312,95 € | 68 001,31 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 19 | 3 127 106,69 € | 13 029,61 € | 68 284,65 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 20 | 3 058 822,04 € | 12 745,09 € | 68 569,17 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 21 | 2 990 252,87 € | 12 459,39 € | 68 854,87 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 22 | 2 921 398,00 € | 12 172,49 € | 69 141,77 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 23 | 2 852 256,23 € | 11 884,40 € | 69 429,86 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
| Mois 24 | 2 782 826,37 € | 11 595,11 € | 69 719,15 € | 1 292,67 € | 82 606,93 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 308 900 €, présenter un apport d'au moins 430 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.