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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 185 724,18 € / mois | 158 480,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 127 303,48 € / mois | 284 025,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 98 611,63 € / mois | 434 458,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 81 520,04 € / mois | 592 302,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 213,71 € / mois | 1 011 051,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 185 724,18 € | 562 801 € / mois | 530 641 € / mois |
| 3 ans | 127 303,48 € | 385 768 € / mois | 363 724 € / mois |
| 5 ans | 81 520,04 € | 247 030 € / mois | 232 914 € / mois |
| 7 ans | 63 213,71 € | 191 557 € / mois | 180 611 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 298 900,00 € | 17 912,08 € | 63 213,47 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 2 | 4 235 686,53 € | 17 648,69 € | 63 476,86 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 3 | 4 172 209,67 € | 17 384,21 € | 63 741,34 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 4 | 4 108 468,33 € | 17 118,62 € | 64 006,93 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 5 | 4 044 461,40 € | 16 851,92 € | 64 273,63 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 6 | 3 980 187,77 € | 16 584,12 € | 64 541,43 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 7 | 3 915 646,34 € | 16 315,19 € | 64 810,36 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 8 | 3 850 835,98 € | 16 045,15 € | 65 080,40 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 9 | 3 785 755,58 € | 15 773,98 € | 65 351,57 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 10 | 3 720 404,01 € | 15 501,68 € | 65 623,87 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 11 | 3 654 780,14 € | 15 228,25 € | 65 897,30 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 12 | 3 588 882,84 € | 14 953,68 € | 66 171,87 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 13 | 3 522 710,97 € | 14 677,96 € | 66 447,59 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 14 | 3 456 263,38 € | 14 401,10 € | 66 724,45 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 15 | 3 389 538,93 € | 14 123,08 € | 67 002,47 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 16 | 3 322 536,46 € | 13 843,90 € | 67 281,65 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 17 | 3 255 254,81 € | 13 563,56 € | 67 561,99 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 18 | 3 187 692,82 € | 13 282,05 € | 67 843,50 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 19 | 3 119 849,32 € | 12 999,37 € | 68 126,18 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 20 | 3 051 723,14 € | 12 715,51 € | 68 410,04 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 21 | 2 983 313,10 € | 12 430,47 € | 68 695,08 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 22 | 2 914 618,02 € | 12 144,24 € | 68 981,31 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 23 | 2 845 636,71 € | 11 856,82 € | 69 268,73 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
| Mois 24 | 2 776 367,98 € | 11 568,20 € | 69 557,35 € | 1 289,67 € | 82 415,22 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 298 900 €, présenter un apport d'au moins 429 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.