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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 020,26 € / mois | 159 586,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 191,87 € / mois | 286 007,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 299,80 € / mois | 437 490,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 088,93 € / mois | 596 435,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 654,84 € / mois | 1 018 106,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 020,26 € | 566 728 € / mois | 534 344 € / mois |
| 3 ans | 128 191,87 € | 388 460 € / mois | 366 262 € / mois |
| 5 ans | 82 088,93 € | 248 754 € / mois | 234 540 € / mois |
| 7 ans | 63 654,84 € | 192 893 € / mois | 181 871 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 328 900,00 € | 18 037,08 € | 63 654,60 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 2 | 4 265 245,40 € | 17 771,86 € | 63 919,82 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 3 | 4 201 325,58 € | 17 505,52 € | 64 186,16 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 4 | 4 137 139,42 € | 17 238,08 € | 64 453,60 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 5 | 4 072 685,82 € | 16 969,52 € | 64 722,16 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 6 | 4 007 963,66 € | 16 699,85 € | 64 991,83 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 7 | 3 942 971,83 € | 16 429,05 € | 65 262,63 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 8 | 3 877 709,20 € | 16 157,12 € | 65 534,56 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 9 | 3 812 174,64 € | 15 884,06 € | 65 807,62 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 10 | 3 746 367,02 € | 15 609,86 € | 66 081,82 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 11 | 3 680 285,20 € | 15 334,52 € | 66 357,16 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 12 | 3 613 928,04 € | 15 058,03 € | 66 633,65 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 13 | 3 547 294,39 € | 14 780,39 € | 66 911,29 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 14 | 3 480 383,10 € | 14 501,60 € | 67 190,08 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 15 | 3 413 193,02 € | 14 221,64 € | 67 470,04 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 16 | 3 345 722,98 € | 13 940,51 € | 67 751,17 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 17 | 3 277 971,81 € | 13 658,22 € | 68 033,46 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 18 | 3 209 938,35 € | 13 374,74 € | 68 316,94 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 19 | 3 141 621,41 € | 13 090,09 € | 68 601,59 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 20 | 3 073 019,82 € | 12 804,25 € | 68 887,43 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 21 | 3 004 132,39 € | 12 517,22 € | 69 174,46 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 22 | 2 934 957,93 € | 12 228,99 € | 69 462,69 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 23 | 2 865 495,24 € | 11 939,56 € | 69 752,12 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
| Mois 24 | 2 795 743,12 € | 11 648,93 € | 70 042,75 € | 1 298,67 € | 82 990,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 328 900 €, présenter un apport d'au moins 432 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.