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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 884,32 € / mois | 160 323,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 784,14 € / mois | 287 329,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 758,57 € / mois | 439 511,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 468,19 € / mois | 599 191,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 948,94 € / mois | 1 022 810,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 884,32 € | 569 346 € / mois | 536 812 € / mois |
| 3 ans | 128 784,14 € | 390 255 € / mois | 367 955 € / mois |
| 5 ans | 82 468,19 € | 249 904 € / mois | 235 623 € / mois |
| 7 ans | 63 948,94 € | 193 785 € / mois | 182 711 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 348 900,00 € | 18 120,42 € | 63 948,69 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 2 | 4 284 951,31 € | 17 853,96 € | 64 215,15 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 3 | 4 220 736,16 € | 17 586,40 € | 64 482,71 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 4 | 4 156 253,45 € | 17 317,72 € | 64 751,39 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 5 | 4 091 502,06 € | 17 047,93 € | 65 021,18 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 6 | 4 026 480,88 € | 16 777,00 € | 65 292,11 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 7 | 3 961 188,77 € | 16 504,95 € | 65 564,16 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 8 | 3 895 624,61 € | 16 231,77 € | 65 837,34 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 9 | 3 829 787,27 € | 15 957,45 € | 66 111,66 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 10 | 3 763 675,61 € | 15 681,98 € | 66 387,13 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 11 | 3 697 288,48 € | 15 405,37 € | 66 663,74 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 12 | 3 630 624,74 € | 15 127,60 € | 66 941,51 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 13 | 3 563 683,23 € | 14 848,68 € | 67 220,43 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 14 | 3 496 462,80 € | 14 568,60 € | 67 500,51 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 15 | 3 428 962,29 € | 14 287,34 € | 67 781,77 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 16 | 3 361 180,52 € | 14 004,92 € | 68 064,19 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 17 | 3 293 116,33 € | 13 721,32 € | 68 347,79 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 18 | 3 224 768,54 € | 13 436,54 € | 68 632,57 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 19 | 3 156 135,97 € | 13 150,57 € | 68 918,54 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 20 | 3 087 217,43 € | 12 863,41 € | 69 205,70 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 21 | 3 018 011,73 € | 12 575,05 € | 69 494,06 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 22 | 2 948 517,67 € | 12 285,49 € | 69 783,62 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 23 | 2 878 734,05 € | 11 994,73 € | 70 074,38 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
| Mois 24 | 2 808 659,67 € | 11 702,75 € | 70 366,36 € | 1 304,67 € | 83 373,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 348 900 €, présenter un apport d'au moins 434 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.