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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 188 316,35 € / mois | 160 692,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 129 080,27 € / mois | 287 989,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 987,96 € / mois | 440 522,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 657,82 € / mois | 600 569,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 64 095,98 € / mois | 1 025 162,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 188 316,35 € | 570 656 € / mois | 538 047 € / mois |
| 3 ans | 129 080,27 € | 391 152 € / mois | 368 801 € / mois |
| 5 ans | 82 657,82 € | 250 478 € / mois | 236 165 € / mois |
| 7 ans | 64 095,98 € | 194 230 € / mois | 183 131 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 358 900,00 € | 18 162,08 € | 64 095,74 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 2 | 4 294 804,26 € | 17 895,02 € | 64 362,80 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 3 | 4 230 441,46 € | 17 626,84 € | 64 630,98 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 4 | 4 165 810,48 € | 17 357,54 € | 64 900,28 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 5 | 4 100 910,20 € | 17 087,13 € | 65 170,69 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 6 | 4 035 739,51 € | 16 815,58 € | 65 442,24 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 7 | 3 970 297,27 € | 16 542,91 € | 65 714,91 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 8 | 3 904 582,36 € | 16 269,09 € | 65 988,73 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 9 | 3 838 593,63 € | 15 994,14 € | 66 263,68 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 10 | 3 772 329,95 € | 15 718,04 € | 66 539,78 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 11 | 3 705 790,17 € | 15 440,79 € | 66 817,03 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 12 | 3 638 973,14 € | 15 162,39 € | 67 095,43 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 13 | 3 571 877,71 € | 14 882,82 € | 67 375,00 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 14 | 3 504 502,71 € | 14 602,09 € | 67 655,73 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 15 | 3 436 846,98 € | 14 320,20 € | 67 937,62 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 16 | 3 368 909,36 € | 14 037,12 € | 68 220,70 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 17 | 3 300 688,66 € | 13 752,87 € | 68 504,95 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 18 | 3 232 183,71 € | 13 467,43 € | 68 790,39 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 19 | 3 163 393,32 € | 13 180,81 € | 69 077,01 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 20 | 3 094 316,31 € | 12 892,98 € | 69 364,84 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 21 | 3 024 951,47 € | 12 603,96 € | 69 653,86 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 22 | 2 955 297,61 € | 12 313,74 € | 69 944,08 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 23 | 2 885 353,53 € | 12 022,31 € | 70 235,51 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
| Mois 24 | 2 815 118,02 € | 11 729,66 € | 70 528,16 € | 1 307,67 € | 83 565,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 358 900 €, présenter un apport d'au moins 435 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.