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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 452,29 € / mois | 159 954,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 488,01 € / mois | 286 668,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 529,18 € / mois | 438 500,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 278,56 € / mois | 597 813,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 801,89 € / mois | 1 020 458,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 452,29 € | 568 037 € / mois | 535 578 € / mois |
| 3 ans | 128 488,01 € | 389 358 € / mois | 367 109 € / mois |
| 5 ans | 82 278,56 € | 249 329 € / mois | 235 082 € / mois |
| 7 ans | 63 801,89 € | 193 339 € / mois | 182 291 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 338 900,00 € | 18 078,75 € | 63 801,65 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 2 | 4 275 098,35 € | 17 812,91 € | 64 067,49 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 3 | 4 211 030,86 € | 17 545,96 € | 64 334,44 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 4 | 4 146 696,42 € | 17 277,90 € | 64 602,50 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 5 | 4 082 093,92 € | 17 008,72 € | 64 871,68 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 6 | 4 017 222,24 € | 16 738,43 € | 65 141,97 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 7 | 3 952 080,27 € | 16 467,00 € | 65 413,40 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 8 | 3 886 666,87 € | 16 194,45 € | 65 685,95 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 9 | 3 820 980,92 € | 15 920,75 € | 65 959,65 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 10 | 3 755 021,27 € | 15 645,92 € | 66 234,48 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 11 | 3 688 786,79 € | 15 369,94 € | 66 510,46 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 12 | 3 622 276,33 € | 15 092,82 € | 66 787,58 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 13 | 3 555 488,75 € | 14 814,54 € | 67 065,86 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 14 | 3 488 422,89 € | 14 535,10 € | 67 345,30 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 15 | 3 421 077,59 € | 14 254,49 € | 67 625,91 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 16 | 3 353 451,68 € | 13 972,72 € | 67 907,68 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 17 | 3 285 544,00 € | 13 689,77 € | 68 190,63 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 18 | 3 217 353,37 € | 13 405,64 € | 68 474,76 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 19 | 3 148 878,61 € | 13 120,33 € | 68 760,07 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 20 | 3 080 118,54 € | 12 833,83 € | 69 046,57 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 21 | 3 011 071,97 € | 12 546,13 € | 69 334,27 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 22 | 2 941 737,70 € | 12 257,24 € | 69 623,16 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 23 | 2 872 114,54 € | 11 967,14 € | 69 913,26 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
| Mois 24 | 2 802 201,28 € | 11 675,84 € | 70 204,56 € | 1 301,67 € | 83 182,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 338 900 €, présenter un apport d'au moins 433 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.