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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 180 539,86 € / mois | 154 056,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 123 749,92 € / mois | 276 097,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 858,97 € / mois | 422 330,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 244,48 € / mois | 575 768,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 449,15 € / mois | 982 828,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 180 539,86 € | 547 090 € / mois | 515 828 € / mois |
| 3 ans | 123 749,92 € | 375 000 € / mois | 353 571 € / mois |
| 5 ans | 79 244,48 € | 240 135 € / mois | 226 413 € / mois |
| 7 ans | 61 449,15 € | 186 210 € / mois | 175 569 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 178 900,00 € | 17 412,08 € | 61 448,92 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 2 | 4 117 451,08 € | 17 156,05 € | 61 704,95 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 3 | 4 055 746,13 € | 16 898,94 € | 61 962,06 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 4 | 3 993 784,07 € | 16 640,77 € | 62 220,23 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 5 | 3 931 563,84 € | 16 381,52 € | 62 479,48 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 6 | 3 869 084,36 € | 16 121,18 € | 62 739,82 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 7 | 3 806 344,54 € | 15 859,77 € | 63 001,23 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 8 | 3 743 343,31 € | 15 597,26 € | 63 263,74 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 9 | 3 680 079,57 € | 15 333,66 € | 63 527,34 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 10 | 3 616 552,23 € | 15 068,97 € | 63 792,03 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 11 | 3 552 760,20 € | 14 803,17 € | 64 057,83 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 12 | 3 488 702,37 € | 14 536,26 € | 64 324,74 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 13 | 3 424 377,63 € | 14 268,24 € | 64 592,76 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 14 | 3 359 784,87 € | 13 999,10 € | 64 861,90 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 15 | 3 294 922,97 € | 13 728,85 € | 65 132,15 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 16 | 3 229 790,82 € | 13 457,46 € | 65 403,54 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 17 | 3 164 387,28 € | 13 184,95 € | 65 676,05 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 18 | 3 098 711,23 € | 12 911,30 € | 65 949,70 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 19 | 3 032 761,53 € | 12 636,51 € | 66 224,49 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 20 | 2 966 537,04 € | 12 360,57 € | 66 500,43 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 21 | 2 900 036,61 € | 12 083,49 € | 66 777,51 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 22 | 2 833 259,10 € | 11 805,25 € | 67 055,75 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 23 | 2 766 203,35 € | 11 525,85 € | 67 335,15 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
| Mois 24 | 2 698 868,20 € | 11 245,28 € | 67 615,72 € | 1 253,67 € | 80 114,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 178 900 €, présenter un apport d'au moins 417 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.