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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 179 243,77 € / mois | 152 950,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 122 861,53 € / mois | 274 115,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 170,81 € / mois | 419 298,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 78 675,59 € / mois | 571 635,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 008,01 € / mois | 975 772,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 179 243,77 € | 543 163 € / mois | 512 125 € / mois |
| 3 ans | 122 861,53 € | 372 308 € / mois | 351 033 € / mois |
| 5 ans | 78 675,59 € | 238 411 € / mois | 224 787 € / mois |
| 7 ans | 61 008,01 € | 184 873 € / mois | 174 309 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 148 900,00 € | 17 287,08 € | 61 007,78 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 2 | 4 087 892,22 € | 17 032,88 € | 61 261,98 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 3 | 4 026 630,24 € | 16 777,63 € | 61 517,23 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 4 | 3 965 113,01 € | 16 521,30 € | 61 773,56 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 5 | 3 903 339,45 € | 16 263,91 € | 62 030,95 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 6 | 3 841 308,50 € | 16 005,45 € | 62 289,41 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 7 | 3 779 019,09 € | 15 745,91 € | 62 548,95 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 8 | 3 716 470,14 € | 15 485,29 € | 62 809,57 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 9 | 3 653 660,57 € | 15 223,59 € | 63 071,27 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 10 | 3 590 589,30 € | 14 960,79 € | 63 334,07 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 11 | 3 527 255,23 € | 14 696,90 € | 63 597,96 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 12 | 3 463 657,27 € | 14 431,91 € | 63 862,95 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 13 | 3 399 794,32 € | 14 165,81 € | 64 129,05 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 14 | 3 335 665,27 € | 13 898,61 € | 64 396,25 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 15 | 3 271 269,02 € | 13 630,29 € | 64 664,57 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 16 | 3 206 604,45 € | 13 360,85 € | 64 934,01 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 17 | 3 141 670,44 € | 13 090,29 € | 65 204,57 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 18 | 3 076 465,87 € | 12 818,61 € | 65 476,25 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 19 | 3 010 989,62 € | 12 545,79 € | 65 749,07 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 20 | 2 945 240,55 € | 12 271,84 € | 66 023,02 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 21 | 2 879 217,53 € | 11 996,74 € | 66 298,12 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 22 | 2 812 919,41 € | 11 720,50 € | 66 574,36 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 23 | 2 746 345,05 € | 11 443,10 € | 66 851,76 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
| Mois 24 | 2 679 493,29 € | 11 164,56 € | 67 130,30 € | 1 244,67 € | 79 539,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 148 900 €, présenter un apport d'au moins 414 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.