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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 174 491,47 € / mois | 148 895,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 119 604,09 € / mois | 266 847,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 92 647,54 € / mois | 408 181,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 76 589,66 € / mois | 556 479,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 390,50 € / mois | 949 902,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 174 491,47 € | 528 762 € / mois | 498 547 € / mois |
| 3 ans | 119 604,09 € | 362 437 € / mois | 341 726 € / mois |
| 5 ans | 76 589,66 € | 232 090 € / mois | 218 828 € / mois |
| 7 ans | 59 390,50 € | 179 971 € / mois | 169 687 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 038 900,00 € | 16 828,75 € | 59 390,28 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 2 | 3 979 509,72 € | 16 581,29 € | 59 637,74 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 3 | 3 919 871,98 € | 16 332,80 € | 59 886,23 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 4 | 3 859 985,75 € | 16 083,27 € | 60 135,76 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 5 | 3 799 849,99 € | 15 832,71 € | 60 386,32 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 6 | 3 739 463,67 € | 15 581,10 € | 60 637,93 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 7 | 3 678 825,74 € | 15 328,44 € | 60 890,59 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 8 | 3 617 935,15 € | 15 074,73 € | 61 144,30 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 9 | 3 556 790,85 € | 14 819,96 € | 61 399,07 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 10 | 3 495 391,78 € | 14 564,13 € | 61 654,90 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 11 | 3 433 736,88 € | 14 307,24 € | 61 911,79 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 12 | 3 371 825,09 € | 14 049,27 € | 62 169,76 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 13 | 3 309 655,33 € | 13 790,23 € | 62 428,80 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 14 | 3 247 226,53 € | 13 530,11 € | 62 688,92 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 15 | 3 184 537,61 € | 13 268,91 € | 62 950,12 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 16 | 3 121 587,49 € | 13 006,61 € | 63 212,42 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 17 | 3 058 375,07 € | 12 743,23 € | 63 475,80 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 18 | 2 994 899,27 € | 12 478,75 € | 63 740,28 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 19 | 2 931 158,99 € | 12 213,16 € | 64 005,87 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 20 | 2 867 153,12 € | 11 946,47 € | 64 272,56 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 21 | 2 802 880,56 € | 11 678,67 € | 64 540,36 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 22 | 2 738 340,20 € | 11 409,75 € | 64 809,28 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 23 | 2 673 530,92 € | 11 139,71 € | 65 079,32 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
| Mois 24 | 2 608 451,60 € | 10 868,55 € | 65 350,48 € | 1 211,67 € | 77 430,70 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 038 900 €, présenter un apport d'au moins 403 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.