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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 850,93 € / mois | 141 522,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 681,49 € / mois | 253 633,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 059,78 € / mois | 387 969,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 797,06 € / mois | 528 923,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 449,58 € / mois | 902 864,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 850,93 € | 502 579 € / mois | 473 860 € / mois |
| 3 ans | 113 681,49 € | 344 489 € / mois | 324 804 € / mois |
| 5 ans | 72 797,06 € | 220 597 € / mois | 207 992 € / mois |
| 7 ans | 56 449,58 € | 171 059 € / mois | 161 285 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 838 900,00 € | 15 995,42 € | 56 449,36 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 2 | 3 782 450,64 € | 15 760,21 € | 56 684,57 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 3 | 3 725 766,07 € | 15 524,03 € | 56 920,75 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 4 | 3 668 845,32 € | 15 286,86 € | 57 157,92 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 5 | 3 611 687,40 € | 15 048,70 € | 57 396,08 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 6 | 3 554 291,32 € | 14 809,55 € | 57 635,23 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 7 | 3 496 656,09 € | 14 569,40 € | 57 875,38 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 8 | 3 438 780,71 € | 14 328,25 € | 58 116,53 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 9 | 3 380 664,18 € | 14 086,10 € | 58 358,68 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 10 | 3 322 305,50 € | 13 842,94 € | 58 601,84 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 11 | 3 263 703,66 € | 13 598,77 € | 58 846,01 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 12 | 3 204 857,65 € | 13 353,57 € | 59 091,21 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 13 | 3 145 766,44 € | 13 107,36 € | 59 337,42 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 14 | 3 086 429,02 € | 12 860,12 € | 59 584,66 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 15 | 3 026 844,36 € | 12 611,85 € | 59 832,93 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 16 | 2 967 011,43 € | 12 362,55 € | 60 082,23 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 17 | 2 906 929,20 € | 12 112,21 € | 60 332,57 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 18 | 2 846 596,63 € | 11 860,82 € | 60 583,96 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 19 | 2 786 012,67 € | 11 608,39 € | 60 836,39 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 20 | 2 725 176,28 € | 11 354,90 € | 61 089,88 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 21 | 2 664 086,40 € | 11 100,36 € | 61 344,42 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 22 | 2 602 741,98 € | 10 844,76 € | 61 600,02 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 23 | 2 541 141,96 € | 10 588,09 € | 61 856,69 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
| Mois 24 | 2 479 285,27 € | 10 330,36 € | 62 114,42 € | 1 151,67 € | 73 596,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 838 900 €, présenter un apport d'au moins 383 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.