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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 554,85 € / mois | 140 416,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 793,10 € / mois | 251 651,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 371,62 € / mois | 384 937,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 228,17 € / mois | 524 790,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 008,44 € / mois | 895 808,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 554,85 € | 498 651 € / mois | 470 157 € / mois |
| 3 ans | 112 793,10 € | 341 797 € / mois | 322 266 € / mois |
| 5 ans | 72 228,17 € | 218 873 € / mois | 206 366 € / mois |
| 7 ans | 56 008,44 € | 169 723 € / mois | 160 024 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 808 900,00 € | 15 870,42 € | 56 008,22 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 2 | 3 752 891,78 € | 15 637,05 € | 56 241,59 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 3 | 3 696 650,19 € | 15 402,71 € | 56 475,93 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 4 | 3 640 174,26 € | 15 167,39 € | 56 711,25 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 5 | 3 583 463,01 € | 14 931,10 € | 56 947,54 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 6 | 3 526 515,47 € | 14 693,81 € | 57 184,83 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 7 | 3 469 330,64 € | 14 455,54 € | 57 423,10 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 8 | 3 411 907,54 € | 14 216,28 € | 57 662,36 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 9 | 3 354 245,18 € | 13 976,02 € | 57 902,62 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 10 | 3 296 342,56 € | 13 734,76 € | 58 143,88 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 11 | 3 238 198,68 € | 13 492,49 € | 58 386,15 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 12 | 3 179 812,53 € | 13 249,22 € | 58 629,42 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 13 | 3 121 183,11 € | 13 004,93 € | 58 873,71 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 14 | 3 062 309,40 € | 12 759,62 € | 59 119,02 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 15 | 3 003 190,38 € | 12 513,29 € | 59 365,35 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 16 | 2 943 825,03 € | 12 265,94 € | 59 612,70 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 17 | 2 884 212,33 € | 12 017,55 € | 59 861,09 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 18 | 2 824 351,24 € | 11 768,13 € | 60 110,51 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 19 | 2 764 240,73 € | 11 517,67 € | 60 360,97 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 20 | 2 703 879,76 € | 11 266,17 € | 60 612,47 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 21 | 2 643 267,29 € | 11 013,61 € | 60 865,03 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 22 | 2 582 402,26 € | 10 760,01 € | 61 118,63 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 23 | 2 521 283,63 € | 10 505,35 € | 61 373,29 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
| Mois 24 | 2 459 910,34 € | 10 249,63 € | 61 629,01 € | 1 142,67 € | 73 021,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 808 900 €, présenter un apport d'au moins 380 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.