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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 826,74 € / mois | 138 941,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 608,57 € / mois | 249 008,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 454,06 € / mois | 380 894,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 469,65 € / mois | 519 279,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 420,25 € / mois | 886 401,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 826,74 € | 493 414 € / mois | 465 219 € / mois |
| 3 ans | 111 608,57 € | 338 208 € / mois | 318 882 € / mois |
| 5 ans | 71 469,65 € | 216 575 € / mois | 204 199 € / mois |
| 7 ans | 55 420,25 € | 167 940 € / mois | 158 344 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 768 900,00 € | 15 703,75 € | 55 420,04 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 2 | 3 713 479,96 € | 15 472,83 € | 55 650,96 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 3 | 3 657 829,00 € | 15 240,95 € | 55 882,84 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 4 | 3 601 946,16 € | 15 008,11 € | 56 115,68 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 5 | 3 545 830,48 € | 14 774,29 € | 56 349,50 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 6 | 3 489 480,98 € | 14 539,50 € | 56 584,29 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 7 | 3 432 896,69 € | 14 303,74 € | 56 820,05 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 8 | 3 376 076,64 € | 14 066,99 € | 57 056,80 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 9 | 3 319 019,84 € | 13 829,25 € | 57 294,54 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 10 | 3 261 725,30 € | 13 590,52 € | 57 533,27 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 11 | 3 204 192,03 € | 13 350,80 € | 57 772,99 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 12 | 3 146 419,04 € | 13 110,08 € | 58 013,71 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 13 | 3 088 405,33 € | 12 868,36 € | 58 255,43 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 14 | 3 030 149,90 € | 12 625,62 € | 58 498,17 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 15 | 2 971 651,73 € | 12 381,88 € | 58 741,91 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 16 | 2 912 909,82 € | 12 137,12 € | 58 986,67 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 17 | 2 853 923,15 € | 11 891,35 € | 59 232,44 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 18 | 2 794 690,71 € | 11 644,54 € | 59 479,25 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 19 | 2 735 211,46 € | 11 396,71 € | 59 727,08 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 20 | 2 675 484,38 € | 11 147,85 € | 59 975,94 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 21 | 2 615 508,44 € | 10 897,95 € | 60 225,84 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 22 | 2 555 282,60 € | 10 647,01 € | 60 476,78 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 23 | 2 494 805,82 € | 10 395,02 € | 60 728,77 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
| Mois 24 | 2 434 077,05 € | 10 141,99 € | 60 981,80 € | 1 130,67 € | 72 254,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 768 900 €, présenter un apport d'au moins 376 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.