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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 530,66 € / mois | 137 835,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 720,18 € / mois | 247 026,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 765,90 € / mois | 377 863,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 900,76 € / mois | 515 145,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 979,12 € / mois | 879 346,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 530,66 € | 489 487 € / mois | 461 516 € / mois |
| 3 ans | 110 720,18 € | 335 516 € / mois | 316 343 € / mois |
| 5 ans | 70 900,76 € | 214 851 € / mois | 202 574 € / mois |
| 7 ans | 54 979,12 € | 166 603 € / mois | 157 083 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 738 900,00 € | 15 578,75 € | 54 978,91 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 2 | 3 683 921,09 € | 15 349,67 € | 55 207,99 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 3 | 3 628 713,10 € | 15 119,64 € | 55 438,02 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 4 | 3 573 275,08 € | 14 888,65 € | 55 669,01 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 5 | 3 517 606,07 € | 14 656,69 € | 55 900,97 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 6 | 3 461 705,10 € | 14 423,77 € | 56 133,89 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 7 | 3 405 571,21 € | 14 189,88 € | 56 367,78 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 8 | 3 349 203,43 € | 13 955,01 € | 56 602,65 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 9 | 3 292 600,78 € | 13 719,17 € | 56 838,49 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 10 | 3 235 762,29 € | 13 482,34 € | 57 075,32 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 11 | 3 178 686,97 € | 13 244,53 € | 57 313,13 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 12 | 3 121 373,84 € | 13 005,72 € | 57 551,94 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 13 | 3 063 821,90 € | 12 765,92 € | 57 791,74 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 14 | 3 006 030,16 € | 12 525,13 € | 58 032,53 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 15 | 2 947 997,63 € | 12 283,32 € | 58 274,34 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 16 | 2 889 723,29 € | 12 040,51 € | 58 517,15 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 17 | 2 831 206,14 € | 11 796,69 € | 58 760,97 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 18 | 2 772 445,17 € | 11 551,85 € | 59 005,81 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 19 | 2 713 439,36 € | 11 306,00 € | 59 251,66 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 20 | 2 654 187,70 € | 11 059,12 € | 59 498,54 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 21 | 2 594 689,16 € | 10 811,20 € | 59 746,46 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 22 | 2 534 942,70 € | 10 562,26 € | 59 995,40 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 23 | 2 474 947,30 € | 10 312,28 € | 60 245,38 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
| Mois 24 | 2 414 701,92 € | 10 061,26 € | 60 496,40 € | 1 121,67 € | 71 679,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 738 900 €, présenter un apport d'au moins 373 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.