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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 938,49 € / mois | 135 623,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 943,40 € / mois | 243 062,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 389,57 € / mois | 371 799,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 762,98 € / mois | 506 878,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 096,84 € / mois | 865 234,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 938,49 € | 481 632 € / mois | 454 110 € / mois |
| 3 ans | 108 943,40 € | 330 132 € / mois | 311 267 € / mois |
| 5 ans | 69 762,98 € | 211 403 € / mois | 199 323 € / mois |
| 7 ans | 54 096,84 € | 163 930 € / mois | 154 562 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 678 900,00 € | 15 328,75 € | 54 096,63 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 2 | 3 624 803,37 € | 15 103,35 € | 54 322,03 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 3 | 3 570 481,34 € | 14 877,01 € | 54 548,37 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 4 | 3 515 932,97 € | 14 649,72 € | 54 775,66 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 5 | 3 461 157,31 € | 14 421,49 € | 55 003,89 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 6 | 3 406 153,42 € | 14 192,31 € | 55 233,07 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 7 | 3 350 920,35 € | 13 962,17 € | 55 463,21 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 8 | 3 295 457,14 € | 13 731,07 € | 55 694,31 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 9 | 3 239 762,83 € | 13 499,01 € | 55 926,37 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 10 | 3 183 836,46 € | 13 265,99 € | 56 159,39 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 11 | 3 127 677,07 € | 13 031,99 € | 56 393,39 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 12 | 3 071 283,68 € | 12 797,02 € | 56 628,36 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 13 | 3 014 655,32 € | 12 561,06 € | 56 864,32 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 14 | 2 957 791,00 € | 12 324,13 € | 57 101,25 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 15 | 2 900 689,75 € | 12 086,21 € | 57 339,17 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 16 | 2 843 350,58 € | 11 847,29 € | 57 578,09 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 17 | 2 785 772,49 € | 11 607,39 € | 57 817,99 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 18 | 2 727 954,50 € | 11 366,48 € | 58 058,90 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 19 | 2 669 895,60 € | 11 124,57 € | 58 300,81 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 20 | 2 611 594,79 € | 10 881,64 € | 58 543,74 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 21 | 2 553 051,05 € | 10 637,71 € | 58 787,67 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 22 | 2 494 263,38 € | 10 392,76 € | 59 032,62 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 23 | 2 435 230,76 € | 10 146,79 € | 59 278,59 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
| Mois 24 | 2 375 952,17 € | 9 899,80 € | 59 525,58 € | 1 103,67 € | 70 529,05 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 678 900 €, présenter un apport d'au moins 367 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.