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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 266,26 € / mois | 132 490,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 426,29 € / mois | 237 446,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 439,77 € / mois | 363 208,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 151,12 € / mois | 495 167,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 846,95 € / mois | 845 243,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 266,26 € | 470 504 € / mois | 443 618 € / mois |
| 3 ans | 106 426,29 € | 322 504 € / mois | 304 075 € / mois |
| 5 ans | 68 151,12 € | 206 519 € / mois | 194 717 € / mois |
| 7 ans | 52 846,95 € | 160 142 € / mois | 150 991 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 593 900,00 € | 14 974,58 € | 52 846,75 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 2 | 3 541 053,25 € | 14 754,39 € | 53 066,94 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 3 | 3 487 986,31 € | 14 533,28 € | 53 288,05 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 4 | 3 434 698,26 € | 14 311,24 € | 53 510,09 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 5 | 3 381 188,17 € | 14 088,28 € | 53 733,05 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 6 | 3 327 455,12 € | 13 864,40 € | 53 956,93 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 7 | 3 273 498,19 € | 13 639,58 € | 54 181,75 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 8 | 3 219 316,44 € | 13 413,82 € | 54 407,51 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 9 | 3 164 908,93 € | 13 187,12 € | 54 634,21 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 10 | 3 110 274,72 € | 12 959,48 € | 54 861,85 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 11 | 3 055 412,87 € | 12 730,89 € | 55 090,44 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 12 | 3 000 322,43 € | 12 501,34 € | 55 319,99 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 13 | 2 945 002,44 € | 12 270,84 € | 55 550,49 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 14 | 2 889 451,95 € | 12 039,38 € | 55 781,95 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 15 | 2 833 670,00 € | 11 806,96 € | 56 014,37 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 16 | 2 777 655,63 € | 11 573,57 € | 56 247,76 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 17 | 2 721 407,87 € | 11 339,20 € | 56 482,13 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 18 | 2 664 925,74 € | 11 103,86 € | 56 717,47 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 19 | 2 608 208,27 € | 10 867,53 € | 56 953,80 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 20 | 2 551 254,47 € | 10 630,23 € | 57 191,10 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 21 | 2 494 063,37 € | 10 391,93 € | 57 429,40 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 22 | 2 436 633,97 € | 10 152,64 € | 57 668,69 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 23 | 2 378 965,28 € | 9 912,36 € | 57 908,97 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
| Mois 24 | 2 321 056,31 € | 9 671,07 € | 58 150,26 € | 1 078,17 € | 68 899,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 593 900 €, présenter un apport d'au moins 359 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.