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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 130,32 € / mois | 133 227,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 018,55 € / mois | 238 767,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 898,55 € / mois | 365 230,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 530,38 € / mois | 497 922,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 141,04 € / mois | 849 947,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 130,32 € | 473 122 € / mois | 446 087 € / mois |
| 3 ans | 107 018,55 € | 324 299 € / mois | 305 767 € / mois |
| 5 ans | 68 530,38 € | 207 668 € / mois | 195 801 € / mois |
| 7 ans | 53 141,04 € | 161 033 € / mois | 151 832 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 613 900,00 € | 15 057,92 € | 53 140,83 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 2 | 3 560 759,17 € | 14 836,50 € | 53 362,25 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 3 | 3 507 396,92 € | 14 614,15 € | 53 584,60 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 4 | 3 453 812,32 € | 14 390,88 € | 53 807,87 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 5 | 3 400 004,45 € | 14 166,69 € | 54 032,06 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 6 | 3 345 972,39 € | 13 941,55 € | 54 257,20 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 7 | 3 291 715,19 € | 13 715,48 € | 54 483,27 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 8 | 3 237 231,92 € | 13 488,47 € | 54 710,28 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 9 | 3 182 521,64 € | 13 260,51 € | 54 938,24 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 10 | 3 127 583,40 € | 13 031,60 € | 55 167,15 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 11 | 3 072 416,25 € | 12 801,73 € | 55 397,02 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 12 | 3 017 019,23 € | 12 570,91 € | 55 627,84 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 13 | 2 961 391,39 € | 12 339,13 € | 55 859,62 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 14 | 2 905 531,77 € | 12 106,38 € | 56 092,37 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 15 | 2 849 439,40 € | 11 872,66 € | 56 326,09 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 16 | 2 793 113,31 € | 11 637,97 € | 56 560,78 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 17 | 2 736 552,53 € | 11 402,30 € | 56 796,45 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 18 | 2 679 756,08 € | 11 165,65 € | 57 033,10 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 19 | 2 622 722,98 € | 10 928,01 € | 57 270,74 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 20 | 2 565 452,24 € | 10 689,38 € | 57 509,37 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 21 | 2 507 942,87 € | 10 449,76 € | 57 748,99 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 22 | 2 450 193,88 € | 10 209,14 € | 57 989,61 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 23 | 2 392 204,27 € | 9 967,52 € | 58 231,23 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
| Mois 24 | 2 333 973,04 € | 9 724,89 € | 58 473,86 € | 1 084,17 € | 69 282,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 613 900 €, présenter un apport d'au moins 361 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.