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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 994,37 € / mois | 133 964,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 610,81 € / mois | 240 089,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 357,33 € / mois | 367 251,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 909,64 € / mois | 500 678,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 435,13 € / mois | 854 650,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 994,37 € | 475 741 € / mois | 448 555 € / mois |
| 3 ans | 107 610,81 € | 326 093 € / mois | 307 459 € / mois |
| 5 ans | 68 909,64 € | 208 817 € / mois | 196 885 € / mois |
| 7 ans | 53 435,13 € | 161 925 € / mois | 152 672 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 633 900,00 € | 15 141,25 € | 53 434,93 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 2 | 3 580 465,07 € | 14 918,60 € | 53 657,58 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 3 | 3 526 807,49 € | 14 695,03 € | 53 881,15 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 4 | 3 472 926,34 € | 14 470,53 € | 54 105,65 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 5 | 3 418 820,69 € | 14 245,09 € | 54 331,09 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 6 | 3 364 489,60 € | 14 018,71 € | 54 557,47 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 7 | 3 309 932,13 € | 13 791,38 € | 54 784,80 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 8 | 3 255 147,33 € | 13 563,11 € | 55 013,07 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 9 | 3 200 134,26 € | 13 333,89 € | 55 242,29 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 10 | 3 144 891,97 € | 13 103,72 € | 55 472,46 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 11 | 3 089 419,51 € | 12 872,58 € | 55 703,60 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 12 | 3 033 715,91 € | 12 640,48 € | 55 935,70 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 13 | 2 977 780,21 € | 12 407,42 € | 56 168,76 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 14 | 2 921 611,45 € | 12 173,38 € | 56 402,80 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 15 | 2 865 208,65 € | 11 938,37 € | 56 637,81 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 16 | 2 808 570,84 € | 11 702,38 € | 56 873,80 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 17 | 2 751 697,04 € | 11 465,40 € | 57 110,78 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 18 | 2 694 586,26 € | 11 227,44 € | 57 348,74 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 19 | 2 637 237,52 € | 10 988,49 € | 57 587,69 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 20 | 2 579 649,83 € | 10 748,54 € | 57 827,64 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 21 | 2 521 822,19 € | 10 507,59 € | 58 068,59 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 22 | 2 463 753,60 € | 10 265,64 € | 58 310,54 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 23 | 2 405 443,06 € | 10 022,68 € | 58 553,50 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
| Mois 24 | 2 346 889,56 € | 9 778,71 € | 58 797,47 € | 1 090,17 € | 69 666,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 633 900 €, présenter un apport d'au moins 363 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.