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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 858,43 € / mois | 134 702,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 203,07 € / mois | 241 410,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 816,10 € / mois | 369 272,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 288,90 € / mois | 503 434,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 729,22 € / mois | 859 354,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 858,43 € | 478 359 € / mois | 451 024 € / mois |
| 3 ans | 108 203,07 € | 327 888 € / mois | 309 152 € / mois |
| 5 ans | 69 288,90 € | 209 966 € / mois | 197 968 € / mois |
| 7 ans | 53 729,22 € | 162 816 € / mois | 153 512 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 653 900,00 € | 15 224,58 € | 53 729,02 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 2 | 3 600 170,98 € | 15 000,71 € | 53 952,89 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 3 | 3 546 218,09 € | 14 775,91 € | 54 177,69 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 4 | 3 492 040,40 € | 14 550,17 € | 54 403,43 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 5 | 3 437 636,97 € | 14 323,49 € | 54 630,11 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 6 | 3 383 006,86 € | 14 095,86 € | 54 857,74 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 7 | 3 328 149,12 € | 13 867,29 € | 55 086,31 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 8 | 3 273 062,81 € | 13 637,76 € | 55 315,84 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 9 | 3 217 746,97 € | 13 407,28 € | 55 546,32 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 10 | 3 162 200,65 € | 13 175,84 € | 55 777,76 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 11 | 3 106 422,89 € | 12 943,43 € | 56 010,17 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 12 | 3 050 412,72 € | 12 710,05 € | 56 243,55 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 13 | 2 994 169,17 € | 12 475,70 € | 56 477,90 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 14 | 2 937 691,27 € | 12 240,38 € | 56 713,22 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 15 | 2 880 978,05 € | 12 004,08 € | 56 949,52 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 16 | 2 824 028,53 € | 11 766,79 € | 57 186,81 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 17 | 2 766 841,72 € | 11 528,51 € | 57 425,09 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 18 | 2 709 416,63 € | 11 289,24 € | 57 664,36 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 19 | 2 651 752,27 € | 11 048,97 € | 57 904,63 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 20 | 2 593 847,64 € | 10 807,70 € | 58 145,90 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 21 | 2 535 701,74 € | 10 565,42 € | 58 388,18 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 22 | 2 477 313,56 € | 10 322,14 € | 58 631,46 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 23 | 2 418 682,10 € | 10 077,84 € | 58 875,76 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
| Mois 24 | 2 359 806,34 € | 9 832,53 € | 59 121,07 € | 1 096,17 € | 70 049,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 653 900 €, présenter un apport d'au moins 365 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.