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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 290,45 € / mois | 135 070,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 499,21 € / mois | 242 071,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 045,49 € / mois | 370 283,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 478,53 € / mois | 504 811,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 876,27 € / mois | 861 706,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 290,45 € | 479 668 € / mois | 452 258 € / mois |
| 3 ans | 108 499,21 € | 328 785 € / mois | 309 998 € / mois |
| 5 ans | 69 478,53 € | 210 541 € / mois | 198 510 € / mois |
| 7 ans | 53 876,27 € | 163 261 € / mois | 153 932 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 663 900,00 € | 15 266,25 € | 53 876,06 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 2 | 3 610 023,94 € | 15 041,77 € | 54 100,54 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 3 | 3 555 923,40 € | 14 816,35 € | 54 325,96 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 4 | 3 501 597,44 € | 14 589,99 € | 54 552,32 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 5 | 3 447 045,12 € | 14 362,69 € | 54 779,62 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 6 | 3 392 265,50 € | 14 134,44 € | 55 007,87 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 7 | 3 337 257,63 € | 13 905,24 € | 55 237,07 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 8 | 3 282 020,56 € | 13 675,09 € | 55 467,22 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 9 | 3 226 553,34 € | 13 443,97 € | 55 698,34 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 10 | 3 170 855,00 € | 13 211,90 € | 55 930,41 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 11 | 3 114 924,59 € | 12 978,85 € | 56 163,46 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 12 | 3 058 761,13 € | 12 744,84 € | 56 397,47 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 13 | 3 002 363,66 € | 12 509,85 € | 56 632,46 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 14 | 2 945 731,20 € | 12 273,88 € | 56 868,43 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 15 | 2 888 862,77 € | 12 036,93 € | 57 105,38 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 16 | 2 831 757,39 € | 11 798,99 € | 57 343,32 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 17 | 2 774 414,07 € | 11 560,06 € | 57 582,25 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 18 | 2 716 831,82 € | 11 320,13 € | 57 822,18 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 19 | 2 659 009,64 € | 11 079,21 € | 58 063,10 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 20 | 2 600 946,54 € | 10 837,28 € | 58 305,03 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 21 | 2 542 641,51 € | 10 594,34 € | 58 547,97 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 22 | 2 484 093,54 € | 10 350,39 € | 58 791,92 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 23 | 2 425 301,62 € | 10 105,42 € | 59 036,89 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
| Mois 24 | 2 366 264,73 € | 9 859,44 € | 59 282,87 € | 1 099,17 € | 70 241,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 663 900 €, présenter un apport d'au moins 366 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.