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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 586,54 € / mois | 136 176,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 387,60 € / mois | 244 053,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 733,65 € / mois | 373 315,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 047,42 € / mois | 508 945,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 317,41 € / mois | 868 762,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 586,54 € | 483 596 € / mois | 455 962 € / mois |
| 3 ans | 109 387,60 € | 331 478 € / mois | 312 536 € / mois |
| 5 ans | 70 047,42 € | 212 265 € / mois | 200 135 € / mois |
| 7 ans | 54 317,41 € | 164 598 € / mois | 155 193 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 693 900,00 € | 15 391,25 € | 54 317,20 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 2 | 3 639 582,80 € | 15 164,93 € | 54 543,52 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 3 | 3 585 039,28 € | 14 937,66 € | 54 770,79 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 4 | 3 530 268,49 € | 14 709,45 € | 54 999,00 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 5 | 3 475 269,49 € | 14 480,29 € | 55 228,16 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 6 | 3 420 041,33 € | 14 250,17 € | 55 458,28 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 7 | 3 364 583,05 € | 14 019,10 € | 55 689,35 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 8 | 3 308 893,70 € | 13 787,06 € | 55 921,39 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 9 | 3 252 972,31 € | 13 554,05 € | 56 154,40 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 10 | 3 196 817,91 € | 13 320,07 € | 56 388,38 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 11 | 3 140 429,53 € | 13 085,12 € | 56 623,33 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 12 | 3 083 806,20 € | 12 849,19 € | 56 859,26 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 13 | 3 026 946,94 € | 12 612,28 € | 57 096,17 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 14 | 2 969 850,77 € | 12 374,38 € | 57 334,07 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 15 | 2 912 516,70 € | 12 135,49 € | 57 572,96 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 16 | 2 854 943,74 € | 11 895,60 € | 57 812,85 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 17 | 2 797 130,89 € | 11 654,71 € | 58 053,74 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 18 | 2 739 077,15 € | 11 412,82 € | 58 295,63 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 19 | 2 680 781,52 € | 11 169,92 € | 58 538,53 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 20 | 2 622 242,99 € | 10 926,01 € | 58 782,44 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 21 | 2 563 460,55 € | 10 681,09 € | 59 027,36 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 22 | 2 504 433,19 € | 10 435,14 € | 59 273,31 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 23 | 2 445 159,88 € | 10 188,17 € | 59 520,28 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
| Mois 24 | 2 385 639,60 € | 9 940,17 € | 59 768,28 € | 1 108,17 € | 70 816,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 693 900 €, présenter un apport d'au moins 369 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.