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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 018,56 € / mois | 136 545,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 683,73 € / mois | 244 714,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 963,04 € / mois | 374 325,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 237,05 € / mois | 510 323,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 464,45 € / mois | 871 113,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 018,56 € | 484 905 € / mois | 457 196 € / mois |
| 3 ans | 109 683,73 € | 332 375 € / mois | 313 382 € / mois |
| 5 ans | 70 237,05 € | 212 840 € / mois | 200 677 € / mois |
| 7 ans | 54 464,45 € | 165 044 € / mois | 155 613 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 703 900,00 € | 15 432,92 € | 54 464,24 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 2 | 3 649 435,76 € | 15 205,98 € | 54 691,18 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 3 | 3 594 744,58 € | 14 978,10 € | 54 919,06 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 4 | 3 539 825,52 € | 14 749,27 € | 55 147,89 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 5 | 3 484 677,63 € | 14 519,49 € | 55 377,67 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 6 | 3 429 299,96 € | 14 288,75 € | 55 608,41 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 7 | 3 373 691,55 € | 14 057,05 € | 55 840,11 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 8 | 3 317 851,44 € | 13 824,38 € | 56 072,78 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 9 | 3 261 778,66 € | 13 590,74 € | 56 306,42 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 10 | 3 205 472,24 € | 13 356,13 € | 56 541,03 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 11 | 3 148 931,21 € | 13 120,55 € | 56 776,61 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 12 | 3 092 154,60 € | 12 883,98 € | 57 013,18 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 13 | 3 035 141,42 € | 12 646,42 € | 57 250,74 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 14 | 2 977 890,68 € | 12 407,88 € | 57 489,28 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 15 | 2 920 401,40 € | 12 168,34 € | 57 728,82 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 16 | 2 862 672,58 € | 11 927,80 € | 57 969,36 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 17 | 2 804 703,22 € | 11 686,26 € | 58 210,90 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 18 | 2 746 492,32 € | 11 443,72 € | 58 453,44 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 19 | 2 688 038,88 € | 11 200,16 € | 58 697,00 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 20 | 2 629 341,88 € | 10 955,59 € | 58 941,57 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 21 | 2 570 400,31 € | 10 710,00 € | 59 187,16 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 22 | 2 511 213,15 € | 10 463,39 € | 59 433,77 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 23 | 2 451 779,38 € | 10 215,75 € | 59 681,41 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
| Mois 24 | 2 392 097,97 € | 9 967,07 € | 59 930,09 € | 1 111,17 € | 71 008,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 703 900 €, présenter un apport d'au moins 370 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.