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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 590,28 € / mois | 132 766,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 648,39 € / mois | 237 942,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 611,81 € / mois | 363 966,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 293,35 € / mois | 496 201,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 957,23 € / mois | 847 007,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 590,28 € | 471 486 € / mois | 444 544 € / mois |
| 3 ans | 106 648,39 € | 323 177 € / mois | 304 710 € / mois |
| 5 ans | 68 293,35 € | 206 950 € / mois | 195 124 € / mois |
| 7 ans | 52 957,23 € | 160 476 € / mois | 151 306 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 601 400,00 € | 15 005,83 € | 52 957,03 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 2 | 3 548 442,97 € | 14 785,18 € | 53 177,68 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 3 | 3 495 265,29 € | 14 563,61 € | 53 399,25 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 4 | 3 441 866,04 € | 14 341,11 € | 53 621,75 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 5 | 3 388 244,29 € | 14 117,68 € | 53 845,18 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 6 | 3 334 399,11 € | 13 893,33 € | 54 069,53 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 7 | 3 280 329,58 € | 13 668,04 € | 54 294,82 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 8 | 3 226 034,76 € | 13 441,81 € | 54 521,05 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 9 | 3 171 513,71 € | 13 214,64 € | 54 748,22 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 10 | 3 116 765,49 € | 12 986,52 € | 54 976,34 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 11 | 3 061 789,15 € | 12 757,45 € | 55 205,41 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 12 | 3 006 583,74 € | 12 527,43 € | 55 435,43 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 13 | 2 951 148,31 € | 12 296,45 € | 55 666,41 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 14 | 2 895 481,90 € | 12 064,51 € | 55 898,35 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 15 | 2 839 583,55 € | 11 831,60 € | 56 131,26 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 16 | 2 783 452,29 € | 11 597,72 € | 56 365,14 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 17 | 2 727 087,15 € | 11 362,86 € | 56 600,00 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 18 | 2 670 487,15 € | 11 127,03 € | 56 835,83 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 19 | 2 613 651,32 € | 10 890,21 € | 57 072,65 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 20 | 2 556 578,67 € | 10 652,41 € | 57 310,45 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 21 | 2 499 268,22 € | 10 413,62 € | 57 549,24 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 22 | 2 441 718,98 € | 10 173,83 € | 57 789,03 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 23 | 2 383 929,95 € | 9 933,04 € | 58 029,82 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
| Mois 24 | 2 325 900,13 € | 9 691,25 € | 58 271,61 € | 1 080,42 € | 69 043,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 601 400 €, présenter un apport d'au moins 360 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.