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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 886,37 € / mois | 133 872,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 536,78 € / mois | 239 924,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 299,98 € / mois | 366 999,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 862,24 € / mois | 500 334,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 398,37 € / mois | 854 063,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 886,37 € | 475 413 € / mois | 448 247 € / mois |
| 3 ans | 107 536,78 € | 325 869 € / mois | 307 248 € / mois |
| 5 ans | 68 862,24 € | 208 673 € / mois | 196 749 € / mois |
| 7 ans | 53 398,37 € | 161 813 € / mois | 152 567 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 631 400,00 € | 15 130,83 € | 53 398,17 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 2 | 3 578 001,83 € | 14 908,34 € | 53 620,66 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 3 | 3 524 381,17 € | 14 684,92 € | 53 844,08 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 4 | 3 470 537,09 € | 14 460,57 € | 54 068,43 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 5 | 3 416 468,66 € | 14 235,29 € | 54 293,71 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 6 | 3 362 174,95 € | 14 009,06 € | 54 519,94 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 7 | 3 307 655,01 € | 13 781,90 € | 54 747,10 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 8 | 3 252 907,91 € | 13 553,78 € | 54 975,22 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 9 | 3 197 932,69 € | 13 324,72 € | 55 204,28 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 10 | 3 142 728,41 € | 13 094,70 € | 55 434,30 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 11 | 3 087 294,11 € | 12 863,73 € | 55 665,27 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 12 | 3 031 628,84 € | 12 631,79 € | 55 897,21 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 13 | 2 975 731,63 € | 12 398,88 € | 56 130,12 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 14 | 2 919 601,51 € | 12 165,01 € | 56 363,99 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 15 | 2 863 237,52 € | 11 930,16 € | 56 598,84 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 16 | 2 806 638,68 € | 11 694,33 € | 56 834,67 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 17 | 2 749 804,01 € | 11 457,52 € | 57 071,48 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 18 | 2 692 732,53 € | 11 219,72 € | 57 309,28 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 19 | 2 635 423,25 € | 10 980,93 € | 57 548,07 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 20 | 2 577 875,18 € | 10 741,15 € | 57 787,85 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 21 | 2 520 087,33 € | 10 500,36 € | 58 028,64 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 22 | 2 462 058,69 € | 10 258,58 € | 58 270,42 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 23 | 2 403 788,27 € | 10 015,78 € | 58 513,22 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
| Mois 24 | 2 345 275,05 € | 9 771,98 € | 58 757,02 € | 1 089,42 € | 69 618,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 631 400 €, présenter un apport d'au moins 363 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.