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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 318,39 € / mois | 134 241,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 832,91 € / mois | 240 584,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 529,37 € / mois | 368 009,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 051,87 € / mois | 501 712,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 545,42 € / mois | 856 415,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 318,39 € | 476 722 € / mois | 449 481 € / mois |
| 3 ans | 107 832,91 € | 326 766 € / mois | 308 094 € / mois |
| 5 ans | 69 051,87 € | 209 248 € / mois | 197 291 € / mois |
| 7 ans | 53 545,42 € | 162 259 € / mois | 152 987 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 641 400,00 € | 15 172,50 € | 53 545,21 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 2 | 3 587 854,79 € | 14 949,39 € | 53 768,32 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 3 | 3 534 086,47 € | 14 725,36 € | 53 992,35 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 4 | 3 480 094,12 € | 14 500,39 € | 54 217,32 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 5 | 3 425 876,80 € | 14 274,49 € | 54 443,22 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 6 | 3 371 433,58 € | 14 047,64 € | 54 670,07 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 7 | 3 316 763,51 € | 13 819,85 € | 54 897,86 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 8 | 3 261 865,65 € | 13 591,11 € | 55 126,60 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 9 | 3 206 739,05 € | 13 361,41 € | 55 356,30 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 10 | 3 151 382,75 € | 13 130,76 € | 55 586,95 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 11 | 3 095 795,80 € | 12 899,15 € | 55 818,56 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 12 | 3 039 977,24 € | 12 666,57 € | 56 051,14 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 13 | 2 983 926,10 € | 12 433,03 € | 56 284,68 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 14 | 2 927 641,42 € | 12 198,51 € | 56 519,20 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 15 | 2 871 122,22 € | 11 963,01 € | 56 754,70 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 16 | 2 814 367,52 € | 11 726,53 € | 56 991,18 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 17 | 2 757 376,34 € | 11 489,07 € | 57 228,64 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 18 | 2 700 147,70 € | 11 250,62 € | 57 467,09 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 19 | 2 642 680,61 € | 11 011,17 € | 57 706,54 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 20 | 2 584 974,07 € | 10 770,73 € | 57 946,98 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 21 | 2 527 027,09 € | 10 529,28 € | 58 188,43 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 22 | 2 468 838,66 € | 10 286,83 € | 58 430,88 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 23 | 2 410 407,78 € | 10 043,37 € | 58 674,34 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
| Mois 24 | 2 351 733,44 € | 9 798,89 € | 58 918,82 € | 1 092,42 € | 69 810,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 641 400 €, présenter un apport d'au moins 364 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.