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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 692,52 € / mois | 137 120,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 145,69 € / mois | 245 744,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 320,89 € / mois | 375 902,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 532,88 € / mois | 512 472,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 693,85 € / mois | 874 783,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 692,52 € | 486 947 € / mois | 459 121 € / mois |
| 3 ans | 110 145,69 € | 333 775 € / mois | 314 702 € / mois |
| 5 ans | 70 532,88 € | 213 736 € / mois | 201 523 € / mois |
| 7 ans | 54 693,85 € | 165 739 € / mois | 156 268 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 719 500,00 € | 15 497,92 € | 54 693,63 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 2 | 3 664 806,37 € | 15 270,03 € | 54 921,52 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 3 | 3 609 884,85 € | 15 041,19 € | 55 150,36 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 4 | 3 554 734,49 € | 14 811,39 € | 55 380,16 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 5 | 3 499 354,33 € | 14 580,64 € | 55 610,91 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 6 | 3 443 743,42 € | 14 348,93 € | 55 842,62 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 7 | 3 387 900,80 € | 14 116,25 € | 56 075,30 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 8 | 3 331 825,50 € | 13 882,61 € | 56 308,94 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 9 | 3 275 516,56 € | 13 647,99 € | 56 543,56 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 10 | 3 218 973,00 € | 13 412,39 € | 56 779,16 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 11 | 3 162 193,84 € | 13 175,81 € | 57 015,74 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 12 | 3 105 178,10 € | 12 938,24 € | 57 253,31 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 13 | 3 047 924,79 € | 12 699,69 € | 57 491,86 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 14 | 2 990 432,93 € | 12 460,14 € | 57 731,41 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 15 | 2 932 701,52 € | 12 219,59 € | 57 971,96 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 16 | 2 874 729,56 € | 11 978,04 € | 58 213,51 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 17 | 2 816 516,05 € | 11 735,48 € | 58 456,07 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 18 | 2 758 059,98 € | 11 491,92 € | 58 699,63 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 19 | 2 699 360,35 € | 11 247,33 € | 58 944,22 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 20 | 2 640 416,13 € | 11 001,73 € | 59 189,82 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 21 | 2 581 226,31 € | 10 755,11 € | 59 436,44 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 22 | 2 521 789,87 € | 10 507,46 € | 59 684,09 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 23 | 2 462 105,78 € | 10 258,77 € | 59 932,78 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
| Mois 24 | 2 402 173,00 € | 10 009,05 € | 60 182,50 € | 1 115,85 € | 71 307,40 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 719 500 €, présenter un apport d'au moins 371 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.