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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 556,58 € / mois | 137 857,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 737,95 € / mois | 247 066,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 779,66 € / mois | 377 923,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 912,14 € / mois | 515 228,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 987,94 € / mois | 879 486,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 556,58 € | 489 565 € / mois | 461 590 € / mois |
| 3 ans | 110 737,95 € | 335 570 € / mois | 316 394 € / mois |
| 5 ans | 70 912,14 € | 214 885 € / mois | 202 606 € / mois |
| 7 ans | 54 987,94 € | 166 630 € / mois | 157 108 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 739 500,00 € | 15 581,25 € | 54 987,73 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 2 | 3 684 512,27 € | 15 352,13 € | 55 216,85 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 3 | 3 629 295,42 € | 15 122,06 € | 55 446,92 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 4 | 3 573 848,50 € | 14 891,04 € | 55 677,94 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 5 | 3 518 170,56 € | 14 659,04 € | 55 909,94 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 6 | 3 462 260,62 € | 14 426,09 € | 56 142,89 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 7 | 3 406 117,73 € | 14 192,16 € | 56 376,82 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 8 | 3 349 740,91 € | 13 957,25 € | 56 611,73 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 9 | 3 293 129,18 € | 13 721,37 € | 56 847,61 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 10 | 3 236 281,57 € | 13 484,51 € | 57 084,47 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 11 | 3 179 197,10 € | 13 246,65 € | 57 322,33 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 12 | 3 121 874,77 € | 13 007,81 € | 57 561,17 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 13 | 3 064 313,60 € | 12 767,97 € | 57 801,01 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 14 | 3 006 512,59 € | 12 527,14 € | 58 041,84 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 15 | 2 948 470,75 € | 12 285,29 € | 58 283,69 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 16 | 2 890 187,06 € | 12 042,45 € | 58 526,53 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 17 | 2 831 660,53 € | 11 798,59 € | 58 770,39 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 18 | 2 772 890,14 € | 11 553,71 € | 59 015,27 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 19 | 2 713 874,87 € | 11 307,81 € | 59 261,17 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 20 | 2 654 613,70 € | 11 060,89 € | 59 508,09 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 21 | 2 595 105,61 € | 10 812,94 € | 59 756,04 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 22 | 2 535 349,57 € | 10 563,96 € | 60 005,02 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 23 | 2 475 344,55 € | 10 313,94 € | 60 255,04 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
| Mois 24 | 2 415 089,51 € | 10 062,87 € | 60 506,11 € | 1 121,85 € | 71 690,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 739 500 €, présenter un apport d'au moins 373 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.