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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 798,80 € / mois | 139 771,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 274,87 € / mois | 250 495,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 970,19 € / mois | 383 169,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 896,32 € / mois | 522 379,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 751,11 € / mois | 891 693,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 798,80 € | 496 360 € / mois | 467 997 € / mois |
| 3 ans | 112 274,87 € | 340 227 € / mois | 320 785 € / mois |
| 5 ans | 71 896,32 € | 217 868 € / mois | 205 418 € / mois |
| 7 ans | 55 751,11 € | 168 943 € / mois | 159 289 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 791 400,00 € | 15 797,50 € | 55 750,90 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 2 | 3 735 649,10 € | 15 565,20 € | 55 983,20 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 3 | 3 679 665,90 € | 15 331,94 € | 56 216,46 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 4 | 3 623 449,44 € | 15 097,71 € | 56 450,69 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 5 | 3 566 998,75 € | 14 862,49 € | 56 685,91 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 6 | 3 510 312,84 € | 14 626,30 € | 56 922,10 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 7 | 3 453 390,74 € | 14 389,13 € | 57 159,27 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 8 | 3 396 231,47 € | 14 150,96 € | 57 397,44 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 9 | 3 338 834,03 € | 13 911,81 € | 57 636,59 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 10 | 3 281 197,44 € | 13 671,66 € | 57 876,74 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 11 | 3 223 320,70 € | 13 430,50 € | 58 117,90 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 12 | 3 165 202,80 € | 13 188,35 € | 58 360,05 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 13 | 3 106 842,75 € | 12 945,18 € | 58 603,22 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 14 | 3 048 239,53 € | 12 701,00 € | 58 847,40 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 15 | 2 989 392,13 € | 12 455,80 € | 59 092,60 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 16 | 2 930 299,53 € | 12 209,58 € | 59 338,82 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 17 | 2 870 960,71 € | 11 962,34 € | 59 586,06 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 18 | 2 811 374,65 € | 11 714,06 € | 59 834,34 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 19 | 2 751 540,31 € | 11 464,75 € | 60 083,65 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 20 | 2 691 456,66 € | 11 214,40 € | 60 334,00 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 21 | 2 631 122,66 € | 10 963,01 € | 60 585,39 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 22 | 2 570 537,27 € | 10 710,57 € | 60 837,83 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 23 | 2 509 699,44 € | 10 457,08 € | 61 091,32 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
| Mois 24 | 2 448 608,12 € | 10 202,53 € | 61 345,87 € | 1 137,42 € | 72 685,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 791 400 €, présenter un apport d'au moins 379 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.