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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 094,88 € / mois | 140 877,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 163,26 € / mois | 252 477,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 658,35 € / mois | 386 200,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 465,21 € / mois | 526 512,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 192,25 € / mois | 898 749,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 094,88 € | 500 288 € / mois | 471 700 € / mois |
| 3 ans | 113 163,26 € | 342 919 € / mois | 323 324 € / mois |
| 5 ans | 72 465,21 € | 219 592 € / mois | 207 043 € / mois |
| 7 ans | 56 192,25 € | 170 280 € / mois | 160 549 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 821 400,00 € | 15 922,50 € | 56 192,03 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 2 | 3 765 207,97 € | 15 688,37 € | 56 426,16 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 3 | 3 708 781,81 € | 15 453,26 € | 56 661,27 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 4 | 3 652 120,54 € | 15 217,17 € | 56 897,36 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 5 | 3 595 223,18 € | 14 980,10 € | 57 134,43 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 6 | 3 538 088,75 € | 14 742,04 € | 57 372,49 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 7 | 3 480 716,26 € | 14 502,98 € | 57 611,55 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 8 | 3 423 104,71 € | 14 262,94 € | 57 851,59 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 9 | 3 365 253,12 € | 14 021,89 € | 58 092,64 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 10 | 3 307 160,48 € | 13 779,84 € | 58 334,69 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 11 | 3 248 825,79 € | 13 536,77 € | 58 577,76 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 12 | 3 190 248,03 € | 13 292,70 € | 58 821,83 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 13 | 3 131 426,20 € | 13 047,61 € | 59 066,92 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 14 | 3 072 359,28 € | 12 801,50 € | 59 313,03 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 15 | 3 013 046,25 € | 12 554,36 € | 59 560,17 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 16 | 2 953 486,08 € | 12 306,19 € | 59 808,34 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 17 | 2 893 677,74 € | 12 056,99 € | 60 057,54 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 18 | 2 833 620,20 € | 11 806,75 € | 60 307,78 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 19 | 2 773 312,42 € | 11 555,47 € | 60 559,06 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 20 | 2 712 753,36 € | 11 303,14 € | 60 811,39 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 21 | 2 651 941,97 € | 11 049,76 € | 61 064,77 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 22 | 2 590 877,20 € | 10 795,32 € | 61 319,21 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 23 | 2 529 557,99 € | 10 539,82 € | 61 574,71 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
| Mois 24 | 2 467 983,28 € | 10 283,26 € | 61 831,27 € | 1 146,42 € | 73 260,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 821 400 €, présenter un apport d'au moins 382 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.