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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 958,94 € / mois | 141 614,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 755,52 € / mois | 253 798,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 117,13 € / mois | 388 222,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 844,47 € / mois | 529 268,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 486,34 € / mois | 903 452,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 958,94 € | 502 906 € / mois | 474 168 € / mois |
| 3 ans | 113 755,52 € | 344 714 € / mois | 325 016 € / mois |
| 5 ans | 72 844,47 € | 220 741 € / mois | 208 127 € / mois |
| 7 ans | 56 486,34 € | 171 171 € / mois | 161 390 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 841 400,00 € | 16 005,83 € | 56 486,13 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 2 | 3 784 913,87 € | 15 770,47 € | 56 721,49 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 3 | 3 728 192,38 € | 15 534,13 € | 56 957,83 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 4 | 3 671 234,55 € | 15 296,81 € | 57 195,15 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 5 | 3 614 039,40 € | 15 058,50 € | 57 433,46 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 6 | 3 556 605,94 € | 14 819,19 € | 57 672,77 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 7 | 3 498 933,17 € | 14 578,89 € | 57 913,07 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 8 | 3 441 020,10 € | 14 337,58 € | 58 154,38 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 9 | 3 382 865,72 € | 14 095,27 € | 58 396,69 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 10 | 3 324 469,03 € | 13 851,95 € | 58 640,01 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 11 | 3 265 829,02 € | 13 607,62 € | 58 884,34 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 12 | 3 206 944,68 € | 13 362,27 € | 59 129,69 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 13 | 3 147 814,99 € | 13 115,90 € | 59 376,06 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 14 | 3 088 438,93 € | 12 868,50 € | 59 623,46 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 15 | 3 028 815,47 € | 12 620,06 € | 59 871,90 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 16 | 2 968 943,57 € | 12 370,60 € | 60 121,36 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 17 | 2 908 822,21 € | 12 120,09 € | 60 371,87 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 18 | 2 848 450,34 € | 11 868,54 € | 60 623,42 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 19 | 2 787 826,92 € | 11 615,95 € | 60 876,01 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 20 | 2 726 950,91 € | 11 362,30 € | 61 129,66 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 21 | 2 665 821,25 € | 11 107,59 € | 61 384,37 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 22 | 2 604 436,88 € | 10 851,82 € | 61 640,14 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 23 | 2 542 796,74 € | 10 594,99 € | 61 896,97 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
| Mois 24 | 2 480 899,77 € | 10 337,08 € | 62 154,88 € | 1 152,42 € | 73 644,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 841 400 €, présenter un apport d'au moins 384 140 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.