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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 850,64 € / mois | 139 815,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 310,40 € / mois | 250 574,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 997,71 € / mois | 383 290,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 919,07 € / mois | 522 544,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 768,75 € / mois | 891 975,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 850,64 € | 496 517 € / mois | 468 145 € / mois |
| 3 ans | 112 310,40 € | 340 335 € / mois | 320 887 € / mois |
| 5 ans | 71 919,07 € | 217 937 € / mois | 205 483 € / mois |
| 7 ans | 55 768,75 € | 168 996 € / mois | 159 339 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 792 600,00 € | 15 802,50 € | 55 768,54 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 2 | 3 736 831,46 € | 15 570,13 € | 56 000,91 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 3 | 3 680 830,55 € | 15 336,79 € | 56 234,25 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 4 | 3 624 596,30 € | 15 102,48 € | 56 468,56 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 5 | 3 568 127,74 € | 14 867,20 € | 56 703,84 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 6 | 3 511 423,90 € | 14 630,93 € | 56 940,11 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 7 | 3 454 483,79 € | 14 393,68 € | 57 177,36 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 8 | 3 397 306,43 € | 14 155,44 € | 57 415,60 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 9 | 3 339 890,83 € | 13 916,21 € | 57 654,83 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 10 | 3 282 236,00 € | 13 675,98 € | 57 895,06 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 11 | 3 224 340,94 € | 13 434,75 € | 58 136,29 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 12 | 3 166 204,65 € | 13 192,52 € | 58 378,52 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 13 | 3 107 826,13 € | 12 949,28 € | 58 621,76 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 14 | 3 049 204,37 € | 12 705,02 € | 58 866,02 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 15 | 2 990 338,35 € | 12 459,74 € | 59 111,30 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 16 | 2 931 227,05 € | 12 213,45 € | 59 357,59 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 17 | 2 871 869,46 € | 11 966,12 € | 59 604,92 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 18 | 2 812 264,54 € | 11 717,77 € | 59 853,27 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 19 | 2 752 411,27 € | 11 468,38 € | 60 102,66 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 20 | 2 692 308,61 € | 11 217,95 € | 60 353,09 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 21 | 2 631 955,52 € | 10 966,48 € | 60 604,56 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 22 | 2 571 350,96 € | 10 713,96 € | 60 857,08 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 23 | 2 510 493,88 € | 10 460,39 € | 61 110,65 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
| Mois 24 | 2 449 383,23 € | 10 205,76 € | 61 365,28 € | 1 137,78 € | 72 708,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 792 600 €, présenter un apport d'au moins 379 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.