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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 937,05 € / mois | 139 889,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 369,63 € / mois | 250 706,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 043,59 € / mois | 383 492,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 957,00 € / mois | 522 820,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 798,16 € / mois | 892 445,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 937,05 € | 496 779 € / mois | 468 392 € / mois |
| 3 ans | 112 369,63 € | 340 514 € / mois | 321 056 € / mois |
| 5 ans | 71 957,00 € | 218 052 € / mois | 205 591 € / mois |
| 7 ans | 55 798,16 € | 169 085 € / mois | 159 423 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 794 600,00 € | 15 810,83 € | 55 797,95 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 2 | 3 738 802,05 € | 15 578,34 € | 56 030,44 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 3 | 3 682 771,61 € | 15 344,88 € | 56 263,90 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 4 | 3 626 507,71 € | 15 110,45 € | 56 498,33 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 5 | 3 570 009,38 € | 14 875,04 € | 56 733,74 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 6 | 3 513 275,64 € | 14 638,65 € | 56 970,13 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 7 | 3 456 305,51 € | 14 401,27 € | 57 207,51 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 8 | 3 399 098,00 € | 14 162,91 € | 57 445,87 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 9 | 3 341 652,13 € | 13 923,55 € | 57 685,23 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 10 | 3 283 966,90 € | 13 683,20 € | 57 925,58 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 11 | 3 226 041,32 € | 13 441,84 € | 58 166,94 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 12 | 3 167 874,38 € | 13 199,48 € | 58 409,30 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 13 | 3 109 465,08 € | 12 956,10 € | 58 652,68 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 14 | 3 050 812,40 € | 12 711,72 € | 58 897,06 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 15 | 2 991 915,34 € | 12 466,31 € | 59 142,47 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 16 | 2 932 772,87 € | 12 219,89 € | 59 388,89 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 17 | 2 873 383,98 € | 11 972,43 € | 59 636,35 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 18 | 2 813 747,63 € | 11 723,95 € | 59 884,83 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 19 | 2 753 862,80 € | 11 474,43 € | 60 134,35 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 20 | 2 693 728,45 € | 11 223,87 € | 60 384,91 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 21 | 2 633 343,54 € | 10 972,26 € | 60 636,52 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 22 | 2 572 707,02 € | 10 719,61 € | 60 889,17 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 23 | 2 511 817,85 € | 10 465,91 € | 61 142,87 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
| Mois 24 | 2 450 674,98 € | 10 211,15 € | 61 397,63 € | 1 138,38 € | 72 747,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 794 600 €, présenter un apport d'au moins 379 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.