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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 505,02 € / mois | 139 520,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 073,50 € / mois | 250 046,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 814,20 € / mois | 382 481,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 767,37 € / mois | 521 442,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 651,12 € / mois | 890 094,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 505,02 € | 495 470 € / mois | 467 157 € / mois |
| 3 ans | 112 073,50 € | 339 617 € / mois | 320 210 € / mois |
| 5 ans | 71 767,37 € | 217 477 € / mois | 205 050 € / mois |
| 7 ans | 55 651,12 € | 168 640 € / mois | 159 003 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 784 600,00 € | 15 769,17 € | 55 650,90 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 2 | 3 728 949,10 € | 15 537,29 € | 55 882,78 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 3 | 3 673 066,32 € | 15 304,44 € | 56 115,63 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 4 | 3 616 950,69 € | 15 070,63 € | 56 349,44 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 5 | 3 560 601,25 € | 14 835,84 € | 56 584,23 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 6 | 3 504 017,02 € | 14 600,07 € | 56 820,00 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 7 | 3 447 197,02 € | 14 363,32 € | 57 056,75 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 8 | 3 390 140,27 € | 14 125,58 € | 57 294,49 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 9 | 3 332 845,78 € | 13 886,86 € | 57 533,21 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 10 | 3 275 312,57 € | 13 647,14 € | 57 772,93 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 11 | 3 217 539,64 € | 13 406,42 € | 58 013,65 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 12 | 3 159 525,99 € | 13 164,69 € | 58 255,38 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 13 | 3 101 270,61 € | 12 921,96 € | 58 498,11 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 14 | 3 042 772,50 € | 12 678,22 € | 58 741,85 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 15 | 2 984 030,65 € | 12 433,46 € | 58 986,61 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 16 | 2 925 044,04 € | 12 187,68 € | 59 232,39 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 17 | 2 865 811,65 € | 11 940,88 € | 59 479,19 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 18 | 2 806 332,46 € | 11 693,05 € | 59 727,02 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 19 | 2 746 605,44 € | 11 444,19 € | 59 975,88 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 20 | 2 686 629,56 € | 11 194,29 € | 60 225,78 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 21 | 2 626 403,78 € | 10 943,35 € | 60 476,72 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 22 | 2 565 927,06 € | 10 691,36 € | 60 728,71 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 23 | 2 505 198,35 € | 10 438,33 € | 60 981,74 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
| Mois 24 | 2 444 216,61 € | 10 184,24 € | 61 235,83 € | 1 135,38 € | 72 555,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 784 600 €, présenter un apport d'au moins 378 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.