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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 640,97 € / mois | 138 783,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 481,24 € / mois | 248 724,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 355,43 € / mois | 380 460,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 388,11 € / mois | 518 686,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 357,02 € / mois | 885 389,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 640,97 € | 492 851 € / mois | 464 688 € / mois |
| 3 ans | 111 481,24 € | 337 822 € / mois | 318 518 € / mois |
| 5 ans | 71 388,11 € | 216 328 € / mois | 203 966 € / mois |
| 7 ans | 55 357,02 € | 167 749 € / mois | 158 163 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 764 600,00 € | 15 685,83 € | 55 356,82 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 2 | 3 709 243,18 € | 15 455,18 € | 55 587,47 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 3 | 3 653 655,71 € | 15 223,57 € | 55 819,08 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 4 | 3 597 836,63 € | 14 990,99 € | 56 051,66 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 5 | 3 541 784,97 € | 14 757,44 € | 56 285,21 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 6 | 3 485 499,76 € | 14 522,92 € | 56 519,73 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 7 | 3 428 980,03 € | 14 287,42 € | 56 755,23 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 8 | 3 372 224,80 € | 14 050,94 € | 56 991,71 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 9 | 3 315 233,09 € | 13 813,47 € | 57 229,18 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 10 | 3 258 003,91 € | 13 575,02 € | 57 467,63 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 11 | 3 200 536,28 € | 13 335,57 € | 57 707,08 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 12 | 3 142 829,20 € | 13 095,12 € | 57 947,53 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 13 | 3 084 881,67 € | 12 853,67 € | 58 188,98 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 14 | 3 026 692,69 € | 12 611,22 € | 58 431,43 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 15 | 2 968 261,26 € | 12 367,76 € | 58 674,89 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 16 | 2 909 586,37 € | 12 123,28 € | 58 919,37 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 17 | 2 850 667,00 € | 11 877,78 € | 59 164,87 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 18 | 2 791 502,13 € | 11 631,26 € | 59 411,39 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 19 | 2 732 090,74 € | 11 383,71 € | 59 658,94 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 20 | 2 672 431,80 € | 11 135,13 € | 59 907,52 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 21 | 2 612 524,28 € | 10 885,52 € | 60 157,13 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 22 | 2 552 367,15 € | 10 634,86 € | 60 407,79 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 23 | 2 491 959,36 € | 10 383,16 € | 60 659,49 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
| Mois 24 | 2 431 299,87 € | 10 130,42 € | 60 912,23 € | 1 129,38 € | 72 172,03 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 764 600 €, présenter un apport d'au moins 376 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.