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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 092,58 € / mois | 140 021,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 476,24 € / mois | 250 944,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 126,17 € / mois | 383 856,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 025,26 € / mois | 523 315,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 851,10 € / mois | 893 292,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 092,58 € | 497 250 € / mois | 468 836 € / mois |
| 3 ans | 112 476,24 € | 340 837 € / mois | 321 361 € / mois |
| 5 ans | 72 025,26 € | 218 258 € / mois | 205 786 € / mois |
| 7 ans | 55 851,10 € | 169 246 € / mois | 159 575 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 798 200,00 € | 15 825,83 € | 55 850,89 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 2 | 3 742 349,11 € | 15 593,12 € | 56 083,60 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 3 | 3 686 265,51 € | 15 359,44 € | 56 317,28 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 4 | 3 629 948,23 € | 15 124,78 € | 56 551,94 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 5 | 3 573 396,29 € | 14 889,15 € | 56 787,57 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 6 | 3 516 608,72 € | 14 652,54 € | 57 024,18 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 7 | 3 459 584,54 € | 14 414,94 € | 57 261,78 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 8 | 3 402 322,76 € | 14 176,34 € | 57 500,38 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 9 | 3 344 822,38 € | 13 936,76 € | 57 739,96 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 10 | 3 287 082,42 € | 13 696,18 € | 57 980,54 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 11 | 3 229 101,88 € | 13 454,59 € | 58 222,13 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 12 | 3 170 879,75 € | 13 212,00 € | 58 464,72 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 13 | 3 112 415,03 € | 12 968,40 € | 58 708,32 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 14 | 3 053 706,71 € | 12 723,78 € | 58 952,94 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 15 | 2 994 753,77 € | 12 478,14 € | 59 198,58 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 16 | 2 935 555,19 € | 12 231,48 € | 59 445,24 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 17 | 2 876 109,95 € | 11 983,79 € | 59 692,93 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 18 | 2 816 417,02 € | 11 735,07 € | 59 941,65 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 19 | 2 756 475,37 € | 11 485,31 € | 60 191,41 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 20 | 2 696 283,96 € | 11 234,52 € | 60 442,20 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 21 | 2 635 841,76 € | 10 982,67 € | 60 694,05 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 22 | 2 575 147,71 € | 10 729,78 € | 60 946,94 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 23 | 2 514 200,77 € | 10 475,84 € | 61 200,88 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
| Mois 24 | 2 452 999,89 € | 10 220,83 € | 61 455,89 € | 1 139,46 € | 72 816,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 798 200 €, présenter un apport d'au moins 379 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.